Die Immobilie, in der sich Raffinesse und Potenzial vereinen, erstreckt sich über drei Etagen. Sie besteht aus einem Wohnbereich und einem Bereich, der für gewerbliche Aktivitäten genutzt wird und derzeit als Gastgewerbe vermietet ist, aber auch die Möglichkeit bietet, ihn in ein anderes Geschäftsprojekt zu verwandeln. Wenn man die Schwelle des Eingangs überschreitet, wird man in einem großen, geschickt aufgeteilten und kürzlich großen Raum empfangen. Angrenzend, aber unabhängig von dem gewerblichen Bereich, erstreckt sich die Treppe, die Zugang zum ersten Stock der Wohnung bietet, die aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer mit Waschküche besteht. Der Wohnbereich wird durch einen Mehrzweckraum vervollständigt, der heute als Arbeitszimmer genutzt wird und sich aber auch ideal als Entspannungsraum eignet. Im Obergeschoss befinden sich eine praktische Garderobe, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine geräumige Garage und ein privater Stellplatz vervollständigen das Anwesen. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition als Haus und Werkstatt, Boutique-Hotel oder ein exklusives Ferienhaus.
Die Eigentum befindet sich im historischen Zentrum von Alba, nur wenige Schritte von der Piazza Michele Ferrero und der Piazza San Paolo entfernt, zwei der wichtigsten strategischen Punkte für den albischen Lebensmittel- und Weinhandel und mit einer hohen Touristenattraktion. Dieses Gebiet, das sich durch seine historischen Gebäude und seine zahlreichen mittelalterlichen Türme auszeichnet, ist auch dank der Anwesenheit der historischsten und renommiertesten Clubs sowohl tagsüber als auch abends sehr beliebt. Es ist auch ideal, um alle Dienstleistungen der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen.
Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.