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Immobile panoramico con giardino

Appartamento, Vendita | Italia, Umbria, Assisi - Spoleto, Assisi
Prezzo-Icon
645,000 EUR
ca. 686,195 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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2.314,24 sqft
Superficie commerciale
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645,000 EUR
ca. 686,195 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Nel centro storico di Assisi, una delle città più belle al mondo, proponiamo in vendita un ampio appartamento signorile con terrazzo e grande giardino.
Situato in una delle principali, parcheggio lungo la via, panoramicità e servizi sono i punti di forza.
Entrando dal portone principale troviamo un corridoio ampio con volte che conduce al piano dell’appartamento, dove troviamo un pianerottolo comodo e luminoso. Entrando nell’appartamento troviamo un ingresso, da dove si accede alla luminosa e panoramica cucina e all’ampio salone, dove la zona soggiorno con camino e la zona pranzo sono anch’esse luminose e panoramiche.
Proseguendo dal soggiorno, troviamo una camera con bagno, una lavanderia e un’altra stanza, che può essere usata come studio o camera.
Da quest’ultima stanza si accede al terrazzo e al giardino tramite una scala esterna. Dal giardino è possibile ammirare una parte della città, ottimo spazio per attività all’aperto, invitare ospiti o stare al sole e rilassarsi. Il giardino trova grande riscontro alle attuali esigenze di chi vuole vivere il centro storico e respirare la magia di Assisi immerso nel verde anche dalla propria abitazione.
Adiacente al giardino c’è una copertura molto utile per proteggere arredi esterni, attrezzi, legna o ciò di cui si abbia bisogno per attività estive o invernali.
Dall’ingresso dell’appartamento, salendo una scala in cristallo si accede alla zona guardaroba e alla camera, dove troviamo il bagno e a fianco una doccia molto ampia con accessi indipendenti e separati, comodo per il loro utilizzo contemporaneo.
In fase di ristrutturazione dell’appartamento, massima attenzione è stata posta al pregio delle finiture, come ad esempio il pavimento, composto da listelli in legno di castagno massello con spessore superiore ai 2 cm.


Assisi: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova nel centro storico di Assisi; una delle poche città che ancora presentano, perfettamente preservato, l’impianto Urbanistico Medioevale come la famosa “Pietra Rosa di Assisi” finemente lavorata, molto difficile da trovare attualmente e che all’ora del tramonto mostra Assisi e le sue case in modo molto peculiare.
La vista panoramica sulla valle Umbra, i colli Martani, la chiesa di Santa Chiara e i tramonti, regalano emozioni e sensazioni quotidiane a chi abita la casa. Essendo al centro dell’Umbria è un ideale punto di partenza per raggiungere tutte le località Umbre e Toscane. Gli aeroporti di Roma, Firenze sono raggiungibili in 2 ore, Ancona in un’ora, mentre l’aeroporto San Francesco di Assisi dista circa 15 minuti.


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Engel & Völkers Assisi-Spoleto
  • Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Matteo Bugiantella
  • Via Mazzini, 4
  • 06034 Foligno (PG)
  • Tel.: +39 0742 194 49 67
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via XX Settembre, 75,
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.



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