Leggendaria villa storica ristrutturata
- W-02MIFO
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1815
- 27
- 5
- 5
- 752 m²
- 1.600 m²
- 1,13 ha
- Ottimo
- Molto buono
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Piscina
- Appartamento annesso
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Cucina componibile
- Ascensore
- Trasporto di merci ascensore
- Soffitta
- Sauna
- Giardino
- Sala Fitness
- WC ospiti
Incastonato nelle colline maceratesi, ma prossimo al capoluogo, l’ottocentesco edificio (dove, secondo la leggenda, il patrono della Città di Macerata San Giuliano espiò le sue colpe come traghettatore ed ospitaliere tra le sponde del fiume Potenza che scorre a valle della città) dopo l’originario restauro del 1887 in stile “alla Svizzera”, affidato all’ingegnere maceratese Pietro Collina e caratterizzato dal tetto a forte pendenza con scossaline lignee merlate, è stato oggetto di completa ristrutturazione conservativa nel 2015 da parte della proprietà, generando la creazione di aree comuni oltre ad alcune suites, composte ognuna da cucina abitabile, zona notte e relativi servizi, dotate di ogni comfort e distribuite sui tre piani dello stabile.
Dell’interessantissimo complesso residenziale originale fanno inoltre parte una cappella affrescata intitolata alla “Madonna di Loreto”, una neogotica torre belvedere merlata, entrambi in muratura in cotto a faccia vista, oltre ad un bellissimo parco di 11.000 mq circa, disegnato da sentieri tra il verde, ricco di alberi secolari, siepi di bosco ed arbusti di macchia mediterranea, che testimoniano l’ulteriore vocazione di trampolino verso la vicina costa adriatica, distante circa 20 km, della città di Macerata.
La recente ristrutturazione, invece, ha ulteriormente impreziosito la proprietà con una grande piscina con area dedicata a vasca idromassaggio ed altri annessi in muratura, concepiti e predisposti ad uso spogliatoi e centro benessere, oltre ad un elegante lastrico panoramico sulle colline dell’entroterra maceratese, utilizzabile per accogliere eventi.
Macerata: ubicazione e contesto di questo immobile
La Villa è ubicata nel variegato territorio del comune di Macerata, in una zona isolata e al tempo stesso molto prossima al centro urbano (5/6 km circa) del capoluogo, immersa nella quiete e serenità di una lussureggiante campagna, con predominanza cromatica del verde e del marrone, tipica dell’entroterra marchigiano in generale e maceratese in particolare.
La posizione è dominante sulla vallata del fiume Potenza e, dal contesto panoramico dell’area piscina e centro benessere, la vista spazia a perdita d’occhio in uno scenario caratterizzato da una lunga teoria di dolci rilievi collinari, con variopinte colture a rotazione, difficilmente riscontrabile in altre zone d’Italia.
Da questa esclusiva residenza sono facilmente e rapidamente (circa 30/40 minuti) raggiungibili alcuni degli outlets delle più famose griffes italiane della moda, sia in termini di abbigliamento che di accessori e le più famose località balneari, lacustri, collinari e montane (con le migliori piste sciistiche del Centro Italia per la stagione invernale) della Regione Marche, un territorio che, unico nel suo genere, offre quindi tutte le peculiarità dell’Italia in una provincia.
- ODD Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via S. Luigi Versiglia 17
- 62012 Civitanova Marche MC
- Tel.: +39 0733 471862
Informazioni sull'energia
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- Gas
- 1815
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