Locaux stratégiques avec deux vitrines, à proximité de la gare et de l'université
- Loyer 2.500 EUR
- EL-47D
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Ce que vous devez savoir au sujet de ce bien immobilier
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- 35 m²
Équipement et particularités de ce bien immobilier
Nous arrivons à ce magasin de quartier, caractérisé par de grandes vitrines qui attirent l'attention des passants, dans un endroit très fréquenté, à quelques minutes à pied de la gare et de la Piazzale Roma.
D'une superficie totale d'environ 35 mètres carrés, le magasin est conçu pour maximiser la visibilité et attirer une clientèle haut de gamme. Son emplacement en fait également un lieu incontournable pour les étudiants qui se rendent à Ca' Foscari, puisqu'il se trouve juste à côté des amphithéâtres de l'université.
Le magasin est équipé de fosses septiques et de condensateurs de graisse, ainsi que de deux salles de bain pour la commodité des clients et du personnel. Il dispose donc de tout ce qu'il faut pour démarrer immédiatement et gérer avec succès son propre commerce.
À notre avis, l'emplacement, la grande visibilité donnée par les fenêtres généreuses et la présence d'un flux constant de clients potentiels provenant de la gare ferroviaire et des institutions universitaires voisines, font de ce local une base solide, idéale pour démarrer un nouveau commerce à Venise.
VC-2024-157
Veneto: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le sestiere de Santa Croce, qui doit son nom à l'ancienne église de Santa Croce, est le sestiere qui relie Venise à la terre ferme et qui est le mieux desservi par tous les moyens de transport grâce à la Piazzale Roma et à la gare ferroviaire de Santa Lucia. Les églises de San Giacomo dell'Orio, San Stae, le temple de San Nicola da Tolentino et les deux églises consacrées à San Simeon : San Simeon Grando ou Prophète et San Simeon Piccolo sont des curiosités à ne pas manquer.
- Elletre s.r.l.
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- Andrea Piccin
- · Italie
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