Luminoso bilocale vicino all'area escursionistica e sciistica - Art. 79 L.P.
- W-02V42I
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2024
- 2
- 1
- 1
- 47 m²
- 66,8 m²
- 19 m²
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento a pavimento
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- Pompa di calore
- Serpentine
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- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Jacuzzi
- Giardino
- Terrazza
- Vista montagna
Il Residence Horn è un complesso residenziale di sole 6 unità con il più alto livello di qualità casa clima A Nature. Questo appartamento al primo piano offre una zona giorno e pranzo spaziosa con finestra a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza con una vista da sogno sul Latemar. Accanto si trova una camere da letto molto luminosa e un bagno. Un moderno concetto energetico con una pompa di calore ad alta efficienza e un metodo di costruzione sostenibile garantiscono un clima abitativo sano ed ecologico. Il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale delle stanze e un termoarredo nel bagno garantiscono un calore accogliente nelle giornate fredde. Un impianto fotovoltaico fornisce l'elettricità necessaria per l'ascensore e l'illuminazione generale. Per la zona giorno sono previsti moderni raffstore a comando elettrico, mentre per la camera da letto sono previste persiane elettriche. Inoltre, sono previsti un dispositivo per l'impianto di allarme e la rete in fibra ottica, un sistema di videocitofono con qualità dell'immagine ad alta risoluzione, un'antenna SAT, una porta blindata e un sistema di chiavi universal. Durante la fase di costruzione è possibile scegliere i materiali e le finiture in deroga alla descrizione tecnica, purché non ritardino l'attività. La scelta di materiali più costosi verrà addebitata separatamente. Un vano cantina e due garage con porta sezionale motorizzata al piano interrato, disponibili a pagamento, sono accessibili a piedi o comodamente in ascensore. La consegna è prevista per la fine del 2024. L'appartamento è riservato a persone che hanno i requisiti per l'occupazione ai sensi dell'art. 79 della Legge Provinciale.
Nova Ponente: ubicazione e contesto di questo immobile
Questo attraente complesso residenziale si trova su un pendio soleggiato a circa 1.120 m s.l.d.m., pochi metri sotto il centro del paese di Ega, un villaggio di montagna di 900 anime nel cuore della Val d’Ega. Lontano dal traffico e dalla frenesia, con vista sulle imponenti cime del Latemar, si trova una gamma particolarmente ricca di attività per il tempo libero. Il comprensorio sciistico Latemar-Obereggen dista solo 3 km e vi aspetta con 49 km di piste perfettamente preparate e 18 moderni impianti di risalita. Nella stagione invernale, il piccolo villaggio di Ega è collegato a Obereggen da un servizio navetta gratuito che funziona più volte al giorno. Inoltre, nella zona ci sono oltre 100 km di piste da sci di fondo tra Nova Ponente, Monte San Pietro, il Passo Lavazè e il Passo San Pellegrino. In estate, Ega è un punto di partenza ideale per innumerevoli escursioni nella natura incontaminata delle Dolomiti e per tour mozzafiato in mountain bike. Due campi da golf ben curati e impegnativi sono raggiungibili in 20 minuti di auto. Un supermercato ben fornito, due ristoranti, l'asilo e la scuola elementare sono a pochi minuti a piedi dalla struttura. Altri servizi come farmacia, medico, negozi, ecc. sono disponibili nelle zone limitrofe, facilmente raggiungibili in autobus o in auto. In paese c'è anche una fermata dell'autobus che collega Ega con Bolzano o Obereggen. Una passeggiata in città nel capoluogo di provincia Bolzano è possibile in soli 25 minuti. L'uscita autostradale di Bolzano Nord è raggiungibile in soli 20 minuti di auto e l'aeroporto di Bolzano in 20 minuti.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Renate Anderle
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/bozen
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Serpentine
- 2024
- APLUSPLUS
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di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione
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