Ce magasin exclusif avec restaurant annexé, entièrement restauré et en excellent état, est situé dans un lieu de passage fréquenté et offre un grand potentiel. Le magasin donne sur la rue Lunga San Barnaba, une zone stratégique avec toutes sortes d'activités commerciales (restaurants, bars, tavernes, papeteries, etc.). La propriété se compose d'un bar principal, d'une petite salle à manger intérieure, d'une salle de bain pour les invités et d'une salle de bain de service, d'une cour privée exclusive pour accueillir des clients supplémentaires, et de divers entrepôts et vestiaires. Le quartier est l'un des plus vivants de la ville, animé par le campus universitaire Ca' Foscari et la proximité du Campo Santa Margherita, du Campo San Barnaba et du Toletta.
VC-2022-69
Après San Marco, le sestiere Dorsoduro est celui où se concentrent les musées les plus importants, notamment : la galerie Accademia, la collection Peggy Guggenheim, le Palazzo Venier dei Leoni, le musée Punta della Dogana - Fondation François Pinault. Le squero di San Trovaso et le campo Santa Margherita, lieu de rencontre des Vénitiens et des étudiants, valent également le détour. La propriété se trouve à quelques minutes du Campo Santa Margherita, animé par le campus universitaire voisin et les cafés, restaurants et marchés typiques.