En se promenant sur la Riviera San Nicolò, d'où l'on peut admirer tout le bassin de San Marco, on arrive, après quelques pas le long d'un canal tranquille, à l'immeuble moderne dans lequel se trouve l'appartement.
Situé au premier étage et accessible par un ascenseur pratique, cette propriété spacieuse comprend un hall d'entrée qui donne immédiatement accès au grand salon. En continuant dans le sens des aiguilles d'une montre le long du couloir central, on trouve les portes de la chambre principale, de la chambre simple, d'un bureau, des deux salles de bains et enfin de la cuisine. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras au rez-de-chaussée.
La luminosité du salon et des chambres est assurée par de grandes portes-fenêtres qui permettent d'utiliser les petites terrasses qui jouissent d'une vue relaxante sur le canal. Le potentiel de cet appartement va de l'utilisation comme résidence d'été à l'investissement sans exclure la possibilité de devenir une parfaite première maison.
Le Lido de Venise est la localité balnéaire préférée des Vénitiens et des touristes d'Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses belles plages. Le style Liberty caractérise encore toute l'île, accompagné de l'atmosphère "belle époque" qui atteint son apogée à la fin de l'été grâce au célèbre festival du film. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes par différentes lignes de transport public fluvial et l'île entière peut être parcourue en voiture, qui peut être transportée grâce au service public de ferry-boat relié à la terre ferme.
La propriété est située dans une position stratégique, très proche des commerces et des services (arrêt de bus, vaporetti et ferry-boats, supermarchés, restaurants, etc.) mais tranquille et pratique pour les plages, aussi bien celles équipées de cabanes caractéristiques que les plages libres, comme San Nicolò, connue pour son oasis naturelle et l'agréable promenade le long de la digue jusqu'au phare.
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