Maison du 20ème siècle avec piscine et jardin
- W-02SR2E
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 1900
- 7
- 4
- 3
- 271 m²
- 5 526 m²
- 4
- Excellent
-
- individuel
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
-
- Acces handicapés
- Patio
- Piscine
- Système d'alarme
- Logement intégré
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cheminée
- Adapté aux personnes âgées
Comme une petite oasis immergée dans le cœur des campagnes de l’arrière-pays Salentin, cet édifice du
début 1900 , complètement restructuré avec grand soin et goùt, est entouré d’un mur de pierres .
Un beau jardin aux multiples fragrances exalatant la magie de l’été, doté de pelouses, arbres divers et
essences méditerranéennes encadre la villa .
La piscine, immergée dans une ample terrasse, se révèle idéale pour trouver la fraicheur durant les belles
journées et siroter un cocktail au coucher du soleil.
Les éléments de ce lieu génèrent une paix bucolique dans un espace qui devient infini, agrémenté par la
présence d’un verger très soigné et vigoureux ; agrumes, oliviers, abricotiers, pruniers, figuiers, mûriers et
caroubiers rappellent les anciens jardins des siècles passés.
L’édifice se développe avec harmonie; autour de la zòne jour très lumineuse nous trouvons 3 chambres
dont 2 avec salles de bains en suite .
Depuis la cuisine, on accède à un escalier ancien fait de pierres du pays utilisé comme cagibi ,mais aussi à
une dépendance qui héberge un appartement indépendant , composé d’une zòne jour, une spacieuse
chambre et une salle de bains .
Une élégante pergola en bois permet de vivre les espaces extérieurs pendant les 4 saisons.
Depuis l’escalier interne, il est possible de rejoindre une énorme terrasse qui recouvre la superficie de la
maison, offrant un panorama à 360 degrés sur les campagnes alentour.
Le grand soin utilisé pour restructurer la propriété lui confère un résultat impeccable,
Le projet de cette ancienne demeure de campagne a conservé les caractéristiques d’origine comme les
superbes voùtes doubles en étoile dans chaque pièce, une cheminée en tuf, des murs à sec et l’escalier de
pierres anciennes qui mène à la terrasse suspendue entre ciel et terres.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Sogliano Cavour: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Sogliano est un petit village de l’arrière-pays Salentin et de la Terra d’Otranto qui a conservé depuis des
siècles traditions et langue grecques.
Idéalement plaçé entre les 2 mers qui encerclent la péninsule Salentine, ce petit village de 4.000 habitants
est entouré par la belle Galatina ,célèbre pour son magnifique centre historique baroque , son style de vie
détendu et le prestige des fameux « Pasticciotti « du Salento.
A l’est, Corigliano d’Otranto, la Chateau de’ Monti, merveilleuse architecture renaissante, siège
d’évènements artistiques et culturels.
Au sud, nous trouvons Cutrofiano, petit centre historique, capitale Salentine de la Céramique.
Le centre de Sogliano Cavour est immergé dans une généreuse campagne où la nature est en permanente
évolution, grâce a un sol riche qui maintient les eaux de pluie.
Cette zòne est le siège de nombreuses structures de haut niveau, parmi lesquelles Spa,
restaurants, masserie qui on élu domicile dans cette verdoyante campagne pour accueillir leurs hòtes du
monde entier .
Les plages se trouvent à à peine 30 minutes du village ; on y découvre émerveillés, entr’autres, les plus
étonnantes baies et golfes de la péninsule, comme Santa Maria al Bagno, Gallipoli ou encore Baia dei Turchi
et les falaises di Sant’Andrea.
La ville de Lecce se trouve à 30 minutes de voiture, et l’aéroport de Brindisi se rejoint en à peine 1 heure.
- In Puglia s.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Raphaelle Godefroy
- IT-73100 Lecce
- Tél: +39 0832 16 97 543
- www.engelvoelkers.com/salento
Informations relatives à l'énergie
- 197,64 kWh/(m²*a)
- 1900
- D
Clause de commission
Le mandat de médiation à notre agence et à nos agents immobiliers est conféré par la signature d'un document spécifique ou, à défaut, par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure, nos fiches immobilières et nos clauses ralatives. La commission de médiation à payer par l'acheteur est de 5 % plus TVA, calculée sur le prix d'achat/de vente du bien immobilier. La commission est considérée comme acquise, due et payable au moment de la formation du contrat d'achat entre le vendeur et l'acheteur (c'est-à-dire au moment de la signature par le vendeur prometteur de l'acceptation de la proposition d'achat envoyée par l'acheteur prometteur). In Puglia srl (une filiale d'Engel & Völkers Italia srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission dès l'apparition de la circonstance susmentionnée. Les droits d'enregistrement, les frais de notaire et les taxes cadastrales et hypothécaires sont à la charge de l'acheteur. In Puglia srl décline toute responsabilité quant aux informations fournies sur le site, celles-ci provenant de la partie vendeuse et/ou de professionnels auxquels elle fait confiance. In Puglia srl considère ces informations comme véridiques et n'assume aucune responsabilité quant à leur actualité ou à d'éventuelles omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la partie vendeuse, sans préjudice de ses obligations envers In Puglia srl, conserve le droit de vendre le bien à des tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition envoyée par l'acheteur promettant. Ce dernier est tenu de communiquer si le bien qui lui est proposé par In Puglia srl a déjà fait l'objet d'une visite préalable de sa part. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans le présent document, les dispositions du Code civil italien s'appliquent.