Maison individuelle à Cogorno avec jardin et terrasses panoramiques
- W-02UP3Y
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison individuelle
- Maison détachée
- 1997
- 5
- 3
- 4
- 187 m²
- 209 m²
- 60 m²
- 15 m²
- 2
- Très bon
-
- individuel
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cette maison individuelle
-
- Cave
- Central Airconditioning
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
- Cheminée
A vendre à Cogorno, au coeur de l'ancien village de Ruscalla, une splendide résidence unifamiliale sur trois niveaux avec vue mer.
La propriété d'environ 187 m2 il se caractérise par l'élégance et le design, avec des détails soignés à la perfection pour offrir confort et beauté. Une double entrée accueille les invités dans un environnement lumineux et chaleureux.
Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 4 salles de bains, la maison bénéficie d'une répartition intelligente des espaces, avec des environnements habitables et fonctionnels, chacun conçu pour garantir intimité et détente.
A l'extérieur un jardin privatif de 70 m². CA elle offre un espace idéal pour des moments de détente en plein air, pour recevoir des invités ou pour cultiver un potager luxuriant, grâce à l'exposition favorable plein sud. De plus, deux grandes terrasses panoramiques permettent de profiter pleinement de la vue mer et des couchers de soleil époustouflants sur le golfe du Tigullio.
La commodité de 2 places de parking et la proximité de Lavagna (à seulement 2 km) font de cette résidence une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de charme dans le cadre évocateur de la Riviera Ligure, que ce soit comme résidence principale, comme résidence de vacances ou comme résidence secondaire. investissement dans le secteur de l’hôtellerie.
Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future retraite côtière.
Altro: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Cogorno est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison, offrant une combinaison unique de tranquillité et d'accessibilité. Située dans la suggestive région de la Ligurie, dans la province de Gênes, Cogorno offre une qualité de vie élevée grâce à son environnement vallonné et sa proximité avec la mer du golfe du Tigullio.
Le centre historique, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques, dégage une atmosphère authentique et accueillante.
La région environnante est réputée pour la production d'huile d'olive de haute qualité et pour la culture de fleurs et de plantes ornementales.
Grâce à sa position stratégique, Cogorno est bien reliée aux principales villes ligures telles que Gênes et La Spezia, offrant ainsi commodité et opportunités d'exploration.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Michela Randazzo
- Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185 215 270
- www.engelvoelkers.com/sestri-levante
Informations relatives à l'énergie
- 139,74 kWh/(m²*a)
- yes
- 139,74 kWh/(m²*a)
- 139,74 kWh/(m²*a)
- 1997
- F
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique et, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payée par l’acheteur est calculée sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec la souscription de la part du vendeur promettant par acceptation la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). QuattroK S.r.l (agence Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge dE l’acheteur. QuattroK S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportés sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celui-ci. QuattroK S.r.l. considère vraies telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’application de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjuger ses obligations envers QuattroK S.r.l., conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer si l’immeuble proposé par QuattroK S.r.l. lui a été déjà précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article sont en vigueur les dispositions présentes dans le Code Civile Italien.