Nouvelle villa avec vue sur le lac - classe énergétique A

Maison, Acheter | Italie, Lac Majeur, Besozzo

579.000 EUR

Prix

Chambres à coucher

Salles de bains

259 m²

Surface totale

485 m²

Superficie du terrain env.

579.000 EUR

Prix

E&V ID W-02UQJO

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa

Sous-type de bien Villa
Année de construction 2024
Pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bains 3
Surface totale 259 m²
Superficie du terrain env. 485 m²
Terrasse 40 m²
Garage 1
Parkings 3
État Excellent
Type de chauffage
- individuel
Type de chauffage
- Pompe à chaleur
Sol
- Sur demande

Équipement et particularités de cette villa

- Cave
- Central Airconditioning
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Vue sur le lac
- Balcon
- Vue sur la montagne

Située sur la colline de Cardana di Besozzo, la villa "Le Mimose" est un joyau de la dernière génération.
Les espaces intérieurs ont été conçus en fonction de la splendide vue panoramique sur le lac Majeur et les collines environnantes. Les pièces sont très lumineuses, avec de grandes fenêtres qui captent la lumière naturelle et accentuent le lien avec le paysage environnant.
La propriété est construite sur trois niveaux : depuis l'entrée, on accède à la cour où il est possible de se garer ou d'accéder au double garage. Au même niveau de sous-sol se trouvent également un local technique et une salle de stockage. L'escalier intérieur mène à la zone de vie, un grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger, salon et salle de bains. Toutes les chambres du premier étage ont accès au jardin et à la grande terrasse, où l'on peut passer des moments de détente absolue en admirant le paysage environnant. La zone de couchage a été conçue au dernier étage, afin que vous puissiez vous réveiller avec une vue à couper le souffle. Selon les besoins, deux salles de bains et jusqu'à trois chambres peuvent être aménagées à ce niveau, avec des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin de 500 m² qui entoure l'ensemble du bâtiment.
La villa "Le Mimose" a été conçue et construite avec les meilleures technologies de construction, des finitions de haute qualité et une attention particulière aux économies d'énergie, avec un confort de vie que seules les propriétés de classe A peuvent garantir.

Besozzo: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Besozzo est une ville d'environ 9000 habitants déjà connue à l'époque romaine et dont les bâtiments sont habités depuis le Moyen-Âge. Besozzo offre tous les services nécessaires pour vivre dans une atmosphère unique, en plus de la gare ferroviaire avec sa ligne reliée à Malpensa et Luino, puis à la Suisse. À une courte distance se trouve la ville de Laveno, un centre touristique très important. Laveno embrasse de nombreux paysages : nous sommes dans le nord de l'Italie, mais le climat est méditerranéen et le panorama s'étend de l'eau aux sommets montagneux. Le port touristique qui, grâce au service de ferry, met la ville en contact avec Intra, sur la rive piémontaise, et à partir duquel il est possible de visiter les îles Borromées et d'autres beautés du lac, est particulièrement important. Au-dessus de la ville s'élève le mont Sasso del Ferro, l'un des points de vue les plus appréciés du lac Majeur, y compris par les amateurs de deltaplane et de parapente. Sur le plan touristique, Laveno Mombello est l'une des destinations les plus faciles à atteindre sur le lac et est bien reliée aux principaux centres de Lombardie : les Chemins de fer du Nord, qui la relient à Varèse puis à Milan, arrivent à quelques mètres du lac, tout près du centre ; les Chemins de fer de l'État la relient à la Suisse ; l'Autoroute des Lacs est facilement accessible aussi bien par la route Besozzo-Vergiate à Sesto Calende que de l'autre côté du lac, en direction de Gravellona Toce. Le centre offre aujourd'hui aux touristes une remarquable promenade au bord du lac, avec des bâtiments à arcades et des chemins piétonniers. La ville offre également plusieurs possibilités de shopping. La ville a également été un centre important pour la production de céramiques et de porcelaines. Le centre historique abrite la magnifique Villa De Angeli Frua, qui vaut également la peine d'être visitée pour son célèbre parc botanique. Non loin de Laveno se trouve également l'Ermitage de S. Caterina del Sasso : un joyau serti dans la roche qui surplombe les eaux du lac Majeur.

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Engel & Völkers Laveno