PENTHOUSE AVEC ROOFTOP ET PISCINE EN FRONT DE MER
- W-02RIUC
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Penthouse
- 5
- 2
- 3
- 171 m²
- 2
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- individuel
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- Pompe à chaleur
Équipement et particularités de cet appartement
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- Central Airconditioning
- Vue sur la mer
L'appartement le plus exclusif du tout nouveau complexe "Vista Mar", une initiative immobilière internationale issue de l'expérience de l'architecte. Gonçalo Byrne contemporain et un plan de récupération de zone recherché dans la belle ville d'Albenga est enfin achetable !
Le complexe représente un équilibre parfait entre vie privée et espaces de socialisation, c'est pourquoi, depuis votre résidence, vous pouvez accéder directement à la grande place pour vous immerger dans l'animation de la ville et rejoindre la mer confortablement à pied.
L'appartement, développé sur deux niveaux du cinquième au sixième et dernier étage, est soigné jusque dans les moindres détails : composé de deux chambres et de deux salles de bains, il bénéficie d'un vaste et très lumineux espace de vie de 40 m2 donnant sur la mer au cinquième étage à partir duquel vous pouvez facilement accéder au toit équipé de tout le confort : cuisine, salle de bain, kitchenette et espace de rangement desservant une grande terrasse où il est possible d'installer une piscine extérieure privée en toute intimité comme le montre la photo ci-jointe le rendu.
Le choix des matériaux et la recherche de solutions innovantes expriment la volonté d'offrir une qualité de vie raffinée en contact direct avec la mer et respectueuse de l'environnement. En fait, toute la structure est en classe A3 et un contrôle centralisé est prévu pour l'ensemble du complexe de bâtiments pour la supervision du système et sa gestion modulaire en fonction de la demande réelle de chaque logement individuel, permettant des économies d'énergie considérables ainsi qu'un répartition proportionnelle de la consommation pour les unités individuelles. Un appartement pour ceux qui veulent profiter du meilleur que le marché d'Albenga peut offrir.
Enfin, l'acquéreur pourra bénéficier du crédit d'impôt Sismabonus Acquisti de 81 600 € (réparti sur 4 ans).
Further Properties: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Albenga, également connue comme la ville aux cent tours, est l'endroit où le passé se mêle harmonieusement à la ville moderne, entre la mer, avec la belle île Gallinara et les montagnes. La ville parvient à rassembler tout le monde grâce au slow tourisme et aux expériences de plein air sans négliger l'envie de mer. L'atout de cette ville est certainement sa longue histoire, qui commence bien avant la fondation de la cité romaine d'Albingaunum et qui a laissé des trésors architecturaux et artistiques d'une valeur inestimable. De plus, Albenga est considérée comme la capitale de la Ligurie romaine et médiévale et constitue une étape incontournable pour tout amateur d'archéologie, d'art et de culture puisque la ville antique émerge avec une beauté intacte dans le palais, les tours, les zones géologiques, les musées, les monuments et dans les innombrables recoins. de son centre historique. Sa position géographique vous permet de rejoindre Alassio en quelques minutes et des villes comme Montecarlo et Turin en 1 heure environ.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Laura Giuffra
- Via Gramsci 91
- 16038 Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185215270
- www.engelvoelkers.com/de-it/portofino/
Informations relatives à l'énergie
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- Pompe à chaleur
- APLUSPLUS
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique, c’est-à-dire, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payé par l’acheteur est calculé sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec souscription de la part du vendeur promettant par acceptation de la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). Levante Real Estate S.r.l (filiale de Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge de l’acheteur. Levante Real Estate S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportées sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celle-ci. Levante Real Estate S.r.l. considère vrai telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’actualité de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjugés ses obligations envers Levante Real Estate S.r.l., il conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer se l’immeuble a lui proposé par Levante Real Estate S.r.l. lui a déjà été précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article seront en vigueur les dispositions présentes sur le Code Civile Italien.
