Penthouse de luxe dans un emplacement central à Capo d'Orlando
- W-02USQH
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Penthouse
- 2000
- 8,5
- 3
- 3
- 238 m²
- 34 m²
- 1
- 2
- Excellent
- Excellent
-
- central autonome
-
- Pompe à chaleur
-
- Parquet
Équipement et particularités de cet appartement
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- Central Airconditioning
- Ascenseur
- Grenier
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
- Cheminée
- Vue sur la montagne
Un joyau immobilier qui allie confort, élégance et durabilité.
L'entrée de l'attique mène directement à un salon confortable et raffiné, un cadre de vie élégant, enrichi par la présence d'une cheminée en pierre et la beauté intemporelle du parquet.
La véranda couverte est le cœur battant de cette résidence extraordinaire. Le toit en fer et en polycarbonate permet à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur de la résidence, maximisant l'éclairage naturel pendant la journée et créant une atmosphère unique et captivante la nuit. Il résiste aux intempéries et est équipé d'un système de climatisation.
Une élégante salle à manger mène à la cuisine, une pièce fonctionnelle caractérisée par une structure en maçonnerie et un îlot central en acier, une combinaison parfaite de tradition et de modernité. La cuisine dispose d'un balcon pratique donnant sur la Via del Piave et d'un passage dans l'espace de vie.
Un bureau, une salle de bains en maçonnerie et une buanderie complètent l'espace de vie.
Le couloir mène à l'espace nuit composé de deux chambres à coucher avec des fenêtres de toit de type Velux, qui permettent un éclairage naturel et une ventilation parfaite et ajoutent une touche de charme et de caractère. Toutes deux disposent d'une salle de bains privative et l'une d'entre elles possède également un dressing en bois.
Le système photovoltaïque sur le toit, le garage privé à l'intérieur du bâtiment, équipé d'un ascenseur et les deux places de parking dans la cour de la copropriété sont une valeur ajoutée.
La situation centrale de ce penthouse permet un accès rapide aux services, commerces et restaurants de la ville. La proximité de la mer et l'accès facile aux voies de sortie ajoutent une valeur supplémentaire, offrant un équilibre parfait entre la commodité urbaine, le style de vie côtier et la praticité.
Plan de ce bien immobilier
Capo d'Orlando-Nebrodi: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le penthouse est situé au début de la très centrale Via Piave, l'une des principales artères de la ville de Capo d'Orlando. Cette rue traverse le cœur du centre-ville et se caractérise par une variété de boutiques, de restaurants et de bars qui offrent aux résidents et aux visiteurs un large éventail d'options de shopping et permettent, entre autres, un accès facile à la mer.
Capo d'Orlando (ME) est une station touristique tyrrhénienne bien connue et une ville commerciale active. Elle est située sur la côte nord de la Sicile, surplombant les îles Éoliennes, entre Capo Calavà et Cefalù. Elle dispose d'un littoral extraordinaire avec plus de 10 km de plage libre avec une mer cristalline. On y trouve également des lidos spécialisés, des restaurants typiques, des installations touristiques et le merveilleux port touristique d'où l'on peut facilement rejoindre les îles Éoliennes. Il est également possible de faire des excursions dans le parc des Nebrodi, de découvrir la vie des pêcheurs dans l'ancien Borgo di San Gregorio, de visiter la célèbre Villa Piccolo, le château Bastione et le sanctuaire de la Madonna di Capo d'Orlando, situé sur une colline surplombant la ville. Enfin, des lieux tels que Tindari, Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Capo Milazzo et Taormina sont facilement accessibles. L'hôtel se trouve à 160 km de l'aéroport de Catane et à 88 km de la ville de Messine.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Nella Buono
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tél: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/en-it/messina-isoleeolie/
Informations relatives à l'énergie
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- Pompe à chaleur
- 2000
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
