Porzione di villa a due passi dal mare
- W-02TK3G
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2005
- 6
- 3
- 2
- 75 m²
- 107 m²
- 103 m²
- 20 m²
- 1
- Molto buono
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Fronte lago/mare
- Giardino
- Terrazza
A Follonica, nell'elegante zona di Prato Ranieri e a pochi metri dalla spiaggia, vendiamo in esclusiva una porzione di villa con giardino e posto auto.
L'edificio, in ottime condizioni, presenta un doppio cancello e si articola su due piani completamente separati, anche dal punto di vista degli impianti, e può essere diviso in due unità.
Al piano superiore, c'è una piacevole terrazza che conduce all'unità abitativa composta da un soggiorno, una cucina con accesso esterno privato, una camera da letto con ripostiglio e un bagno con doccia. Grazie alla disposizione interna e alla posizione degli impianti, è possibile trasformare facilmente questa configurazione in un appartamento con due camere da letto e due bagni.
Dal giardino si accede al piano seminterrato particolarmente luminoso e finestrato, composto da tre stanze e una zona ripostiglio.
I due livelli sono completamente autonomi e possono essere frazionati urbanisticamente. La posizione e l’indipendenza di cui gode la proprietà rendono quest’ultima particolarmente attraente sia per utilizzatori diretti sia per investitori.
La planimetria di questo immobile
Follonica: ubicazione e contesto di questo immobile
Follonica, al centro dell'omonimo golfo tra Punta Ala e Piombino, è una nota località balneare e primo comune grossetano per densità abitativa. Il mare cristallino, Bandiera Blu dal 1999, le pinete e la dimensione familiare di questo luogo richiamano turisti italiani e stranieri; anche grazie alla vicinanza a caratteristici borghi medievali come Massa Marittima, Gavorrano e Scarlino.
La zona si presta particolarmente al turismo sportivo data la presenza di parchi naturali quali il Parco Costiero della Sterpaia, il Parco delle Colline Metallifere e il Parco naturale di Montioni, nonché grazie alle numerose associazioni sportive del territorio.
Principali distanze:
Golf Club: 3 km
Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 28 km
Grosseto: 45 km
Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 95 km
Pisa aeroporto: 110 km
Siena: 115 km
Roma Fiumicino aeroporto: 223 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sonja Pedoia
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Cell.: +39 351 703 1053
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 2005
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
