Un nido sul mare
- W-02R9DW
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 4
- 2
- 1
- 56 m²
- 60 m²
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Fronte lago/mare
- Vista mare
"Non si può essere infelici quando si ha questo: l'odore del mare, la sabbia sotto le dita, l'aria, il vento".
Irène Némirovsky
Engel & Völkers propone in esclusiva un angolo di serena felicità. Annullata la distanza dal mare, l'abitazione sorge su una porzione di spiaggia riscattata dal demanio.
Ottimamente conservata, con vespaio isolante e solaio in materiali resistenti alla salsedine, si compone di angolo cottura, due camere, bagno ed una splendida veranda chiusa affacciata sulla spiaggia ed il mare.
L'immobile è situato vicino ad una pineta e ai parcheggi pubblici. Tutti i servizi (ristoranti, supermercato, gastronomia, trasporti) sono ubicati nel raggio di 500 metri.
Il riscaldamento autonomo è alimentato a gas metano.
L'abitazione, ottima come casa vacanze privata, è perfetta per chi intenda investire in una sicura rendita turistica.
Visita virtuale dell'immobile
Follonica: ubicazione e contesto di questo immobile
Follonica, già frequentata in epoca etrusca e assurta a primario centro della Maremma sotto il Granduca Leopoldo II, è nota come la "Perla del Golfo" che porta il suo nome e si posiziona a mezza via tra le sue due estremità (Punta Ala e Piombino).
La felice posizione, che nei giorni limpidi le regala un'ineguagliabile vista sull'Isola d'Elba e sulla Corsica, ne ha fatta una delle mete più frequentate di vacanza e residenza estiva, anche grazie alla qualità delle spiagge e del mare, Bandiera Blu da 23 anni. Difatti, i poco più di 20 mila abitanti superano le 100 mila unità nella stagione estiva. Qualità e capillarità dei servizi, tanto stabili che stagionali, le garantiscono una lunga e ben godibile stagione turistica.
Distanze:
Grosseto: 45 km
Golf Club: 13 km
Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 28 km
Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 95 km
Siena: 115 km
Pisa aeroporto: 110 km
Roma Fiumicino aeroporto: 223 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Fabio Bracciali
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 263,96 kWh/(m²*a)
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
