Nel silenzioso quartiere residenziale di Colle Aurelio, esattamente in Via Giovanni Pacchioni, Engel & Völkers propone in vendita una villa di circa 215 mq commerciali. La villa distribuita su tre livelli fuori terra è circondata da un ampio giardino di circa 160 mq con alberi ad alto fusto, piante ornamentali e prato all’inglese. Al piano terra troviamo uno splendida zona living con camino, una cucina a vista con elettrodomestici di pregio, e un bagno, il tutto risulta accatastato come C/6. Salendo le scale al primo livello si accede al salone, e separato da un corridoio troviamo una moderna cucina, una camera da letto matrimoniale molto confortevole e luminosa, collegata ad una spaziosa e rifinita cabina armadio con finestra che può diventare una camera, e due bagni di cui uno con vasca. Al secondo livello troviamo una camera da letto mansardata molto ampia con angolo studio, bagno en suite e un luminoso terrazzo, il tutto risulta essere accatastato come soffitta. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. L’accesso alla villa è doppio per cui si presta facilmente a una possibilità di frazionamento in due unità. I materiali di pregio, le rifiniture, la cura nei dettagli, i pannelli solari e i pannelli fotovoltaici conferiscono un elevato livello di esclusività e di risparmio energetico alla residenza. La villa è ideale per famiglie che amano vivere nel verde, fuori dal caos cittadino.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02IHQS - Massimo Tozzi - Tel. 06 45 54 81 20.