Résidence représentative avec vue sur l'eau
- W-02T0SX
Demander un exposé
Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 6
- 3
- 2
- 135 m²
- 20 m²
- Très bon
- Excellent
-
- au gaz
-
- Pierre
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cuisine intégrée
Nous arrivons à cette propriété située au cœur de Cannaregio, précisément sur le prestigieux Ponte delle Guglie, le seul pont vénitien orné de pinacles à la base des rambardes. En regardant par les magnifiques fenêtres, on peut admirer le Ponte delle Guglie dans toute sa splendeur et apercevoir le Grand Canal, en se laissant envoûter par le bruit de l'eau dans le salon ou dans la grande salle à manger, séparée de la cuisine.
La propriété partage une entrée en copropriété sur une jolie cour, que l'on peut admirer depuis la cuisine, uniquement avec une autre unité et dispose d'une entrée indépendante qui nous mène à la maison et à deux pièces privées au rez-de-chaussée, la chaufferie et un grand débarras privé. En empruntant l'escalier intérieur, on accède au couloir qui dessert les différentes pièces de la propriété. À l'intérieur de la maison, il y a trois chambres à coucher, deux salles de bains et trois terrasses, dont l'une est habitable et donne sur l'intérieur. L'espace extérieur est idéal pour les moments conviviaux, car il dispose d'une surface généreuse et permet d'accueillir des amis et des parents pour des soirées mémorables tout en profitant de l'intimité et de la tranquillité.
Compte tenu de sa situation et de ses caractéristiques, la propriété est idéale à la fois comme première résidence compte tenu des innombrables services de la région, mais aussi comme investissement ou comme studio professionnel étant dans une position de représentation considérable.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Cannaregio: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le quartier de Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après Castello et est le plus peuplé. Dans ce quartier il y a le Ghetto de Venise que l'on peut atteindre à pied en traversant le Ponte delle Guglie et le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du pont Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine à Campo dei Santi Apostoli.
L'appartement est situé dans le quartier de Cannaregio, à quelques minutes de l'arrêt de vaporetto "Guglie" et très proche du quartier juif caractéristique. En environ 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare et Piazzale Roma, un point d'échange fondamental.
- Elletre Srl
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Matteo Guido
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tél: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
-
- au gaz
Clause de commission
Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.
