Terrain avec vue sur la mer dans la zone Etna DOC
- W-02S4WN
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Ce que vous devez savoir au sujet de ce terrain
- Terrain
- 5,5 ha
- Excellent
Particularités de ce terrain
-
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
Sur le versant oriental de l’Etna à seulement dix kilomètres de la côte, le grand terrain ex vignoble avec ruine en pierre de lave offre une magnifique vue panoramique et la possibilité de profiter de privacy et tranquillité, à quelques kilomètres de Taormina.
La propriété se trouve à Mascali à quelque 500 mètres d’altitude et couvre une zone de 5,5 hectares, qui descend vers la mer, entrecoupée par terrasses en pierre de lave exposées à l’Est/ Nord-Est, qui abritaient autrefois étendues de vignobles cultivé en petit arbre.
En effet le terrain est situé dans area Etna DOC et est principalement composé par grandes zones de semé -à utiliser pour la plantation de nouvelles vignes- tandis que la partie restante est occupée par le bois.
En position dominante, entourée par la maquis méditerranéen, se trouve l’ancienne maison rurale en pierre de lave d’environ 220 mètres carrés avec citerne et terrasse, d'où admirer une vue spectaculaire même sur Taormina. De la propriété il ne reste plus que les murs extérieurs, mais la structure conserve encore les caractéristiques architectoniques de la fin du XIXe siècle.
Le terrain se trouve dans une zone très intéressante pour la production de vin et particulièrement appréciée par les entrepreneurs du secteur, comme en témoignent les nombreuses domaines viticoles qui jalonnent la zone vallonnée ionique.
En outre, les dimensions généreuses du terrain permettent d'étendre les surfaces couvertes, en offrant la possibilité de convertir une portion de la propriété en structure réceptive
Plan de ce bien immobilier
Côte ionienne: Localisation et environnement de ce terrain
La maison se trouve à Mascali, très proche du bourg de Presa, sur une colline qui face à la mer et la côte oriental de la Sicile à quelque 500 mètres d'altitude.
La propriété est située dans un emplacement idéal pour explorer les environs de la zone ionique, parce que se trouve à 25 kilomètres de Taormina, à 20 kilomètres de Castiglione Di Sicilia et les Gorges de l’Alcantara et à seulement 10 kilomètres de la mer. De plus, il est possible facilement rejoindre le Parc de l’Etna, patrimoine de l’UNESCO.
- Deux Real Estate Srl
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Rossana Di Mauro
- Piazzetta Leone 2
- 98039 Taormina
- Tél: +39 0942 62 00 78
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.