Terre di zagara
- W-02RQDG
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Quello che dovreste sapere su questo terreno
- Terreno Edificabile
- 3,6 ha
Particolarità di questo terreno
A pochi chilometri dalla cornice barocca di Noto e dalle più suggestive spiagge della Sicilia sud-orientale, in Contrada Gioi, è ubicato questo splendido terreno edificabile che si estende per una superficie totale di oltre 3 ettari. Il terreno, attualmente coltivato ad agrumeto, è composto da due appezzamenti contigui: uno più grande, di quasi 3 ettari, sul quale già insistono due magazzini, rispettivamente di 119 mq e 16 mq; uno più piccolo, di circa 7.000 mq. Grazie alla cubatura residua derivante dall’unione dei due appezzamenti, è possibile costruire un’abitazione di ulteriori 160 mq circa. Il contesto piacevole, immerso nella bellissima ed incontaminata campagna che da Noto dolcemente degrada verso il mare, garantisce assoluta pace e tranquillità, la vista spazia tra le verdeggianti colline e sfuma all’orizzonte sino ad arrivare al mare. Data la sua estensione e la posizione strategica, questo terreno consente di godere di momenti di assoluto relax, immersi nella suggestiva campagna Mediterranea, cullati dal profumato bouquet di zagare e fiori d'agrumi.
NOTO: ubicazione e contesto
Il terreno è ubicato in posizione strategica, a brevissima distanza da Noto, “capitale del Barocco”, il cui centro storico è stato dichiarato patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, insieme con le altre città tardo-barocche della Valle. Facilmente raggiungibili sono anche le più belle spiagge della costa orientale dal lido di Noto, alla Riserva di Vendicari, San Lorenzo, Maccari, luoghi incontaminati e rinomati per le bellissime spiagge, le acque cristalline e i paesaggi mozzafiato. La proprietà si trova a breve distanza dal raccordo autostradale. L’aeroporto di Fontanarossa è raggiungibile in soli 50 minuti di macchina, Siracusa in 40 minuti e le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in meno di un’ora.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Giorgia Ferlazzo
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
