Villa design avec vue panoramique
- W-02JTPK
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 3
- 5
- 500 m²
- 700 m²
- 1
Équipement et particularités de cette villa
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- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Court de tennis
Modernité et design prestigieux caractérisent cette villa entourée de verdure avec une vue panoramique sur la première colline et la mer du golfe Paradis.
La propriété est située à Testana, à quelques kilomètres des plages de Recco et Camogli et bénéficie d'une intimité absolue, également grâce au luxuriant jardin privé d'environ 700 m2 qui l'entoure.
La villa est distribuée sur 3 niveaux pour un total d'environ 500m2 :
Le rez-de-chaussée avec accès par une allée depuis un portail privé, est utilisé comme taverne avec espace ouvert, cuisine, salon, cave, chambre d'amis avec salle de bain attenante, buanderie et local technique.
Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert, un salon, un bureau, une salle de bains, un garde-manger et une cuisine qui donne sur la salle à manger extérieure complétée par un espace barbecue. Le salon mène à la piscine couverte chauffée caractérisée par de grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse.
La piscine est également équipée d'un espace fitness, d'une salle de bain, d'un hammam et d'un sauna et donne sur un salon extérieur supplémentaire.
Au deuxième étage, l'espace nuit avec deux chambres à coucher, toutes deux avec salles de bains attenantes et dressings.
La propriété comprend de grands espaces extérieurs avec terrasses et jardins à tous les niveaux, un terrain de football/tennis à cinq sur la bande de terrain amont, un système antivol relié à la vidéosurveillance, des portails design escamotables sur toutes les fenêtres et des portes-fenêtres , caméras couvrant toute la propriété, grand garage et parking extérieur.
Recco: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Situé sur la Riviera ligurienne de Levante, Recco s'étend à l'embouchure de la vallée de la rivière du même nom, sur une petite crique du Golfo Paradiso, entre les villes de Sori et Camogli. Autrefois village de marins, aujourd'hui destination touristique avec des plages de sable interrompues par des récifs et des rochers, cette ville est située dans une position stratégique pour visiter la Riviera Orientale. A quelques kilomètres de Gênes et de son aéroport international et encore plus proche de Portofino et des splendides Cinque Terre, c'est le point de départ idéal pour profiter de toutes les beautés locales. Recco, c'est aussi la célèbre focaccia au fromage DOP et d'autres spécialités gastronomiques à découvrir.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Alberto Linari
- Via Gramsci 91
- 16038 Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185215270
- www.engelvoelkers.com/de-it/portofino/
Informations relatives à l'énergie
- 59,01 kWh/(m²*a)
- A+
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique, c’est-à-dire, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payé par l’acheteur est calculé sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec souscription de la part du vendeur promettant par acceptation de la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). Levante Real Estate S.r.l (filiale de Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge de l’acheteur. Levante Real Estate S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportées sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celle-ci. Levante Real Estate S.r.l. considère vrai telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’actualité de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjugés ses obligations envers Levante Real Estate S.r.l., il conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer se l’immeuble a lui proposé par Levante Real Estate S.r.l. lui a déjà été précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article seront en vigueur les dispositions présentes sur le Code Civile Italien.
