Villa indipendente alla Scogliera di Catania
- W-02TIHD
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1980
- 9
- 3
- 3
- 300 m²
- 700 m²
- 115 m²
- 1
- 3
- Necessita di restauro
- Molto buono
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- Piastrelle
- Parquet
- Antistatic Carpet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
La villa, edificata negli anni 80, è situata in una delle zone residenziali della città, la Scogliera di Catania. Sebbene ora necessiti di una ristrutturazione completa, conserva ancora molte delle caratteristiche e degli elementi distintivi tipici di quel decennio.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, presentando ampi e luminosi spazi. La zona giorno comprende un grande soggiorno con ampie finestre che si affacciano su un terrazzo a livello. La sala da pranzo è collegata al soggiorno, creando un flusso naturale tra le stanze. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una con il bagno privato. La villa dispone anche di un seminterrato, che potrebbe essere ristrutturato per creare sala giochi, una palestra o uno spazio di intrattenimento aggiuntivo.
La villa è circondata da un ampio giardino cinto da alti alberi e siepi, che permette di realizzare anche una piscina.
La planimetria di questo immobile
Lungomare e Scogliera: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova all’interno di un residence di sole cinque ville, nella rinomata ed elegante zona residenziale della Scogliera, tra il comune di Aci Castello, nel cui territorio ricade, ed il comune di Catania, da cui dista pochi minuti. Aci Castello, piccolo e tranquillo borgo marinaro, deve il suo nome all’antico e suggestivo castello normanno che si staglia su un promontorio lavico a strapiombo sul mare. Vicinissima si trova Acitrezza, altro borgo marinaro, in cui lo scrittore Giovanni Verga ambientò, nel XIX secolo, il romanzo “I Malavoglia”.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Martina Lo Presti
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Informazioni sull'energia
- 1980
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
