Villa liberty in città
- W-02UQEI
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1900
- 20
- 5
- 5
- 476 m²
- 494 m²
- 600 m²
- 1
- 4
- Buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Marmo
- Senza pavimentazione
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Ascensore
- Soffitta
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Cucina componibile
In zona Borghi, a pochi minuti dal centro di Como, proponiamo un'affascinante villa in stile Liberty dei primi anni del ‘900, dotata di un ampio terreno di circa 600 metri quadrati.
La soluzione, ad oggi suddivisa in due appartamenti, è disposta su quattro livelli per un totale di 476 metri quadrati.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno, cucina, due bagni ed una camera da letto matrimoniale.
Al primo livello un luminoso e vasto salone con accesso diretto al terrazzo, la prima delle due camere padronali, con suo relativo bagno en suite e balconcino. La seconda camera affaccia su un ampio corridoio che ci porta ad un ulteriore stanza, utilizzabile come studio o camera da letto ed un bagno. Anche in questo piano troviamo una cucina con zona pranzo con accesso diretto al secondo terrazzo.
Piano terra e primo piano sono connessi da una maestosa scala in marmo con dettagli in ferro battuto e legno, a sua volta illuminata da un grande e suggestiva vetrata lavorata a piombo.
Salendo da una piccola scala in legno troviamo poi il piano mansardato sottotetto, completamente ristrutturato e dotato di bellissime travi a vista, con numerosi spazi da poter adibire ad ulteriori camere o locali ripostiglio molto generosi, un bagno e un primo locale tecnico per l’ascensore.
Il piano sotto strada è composto invece da una spaziosa taverna rifinita con pietra a vista, locale sauna, bagno, ripostiglio, cantina ed un ulteriore locale tecnico per l’ascensore, elemento di connessione tra i quattro livelli.
Le presenze di elementi pregiati, pavimentazione in marmo rosso, parquet in legno massello e decorazioni dei soffitti conferiscono a questa soluzione uno stile unico nel suo genere.
La villa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione tranne per i bagni e la cucina dove troviamo nuovi sanitari ed elettrodomestici.
Completa la proprietà un garage doppio.
Borghi: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michela La Barbera
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 356 kWh/(m²*a)
- sì
- 356 kWh/(m²*a)
- 356 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1900
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.