Villa vue mer à Gallipoli
- W-02TK5X
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison
- Maison
- 11,5
- 5
- 3
- 205 m²
- 220 m²
- 128 m²
- 1
- 3
- Bon
-
- individuel
-
- au gaz
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cette maison
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- Cave
- Central Airconditioning
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
- Cheminée
- Cuisine intégrée
Répartie sur quatre étages et surplombant la magnifique mer de Gallipoli depuis de trois étages, la villa est située dans la première rangée d'une série de maisons mitoyennes. À seulement huit minutes en voiture du magnifique centre historique de Gallipoli, vous pouvez également rejoindre la côte à pied en 20 minutes. Bien entretenue et meublée, la propriété est accessible par deux entrées séparées, ce qui permet de la diviser en deux ou plusieurs unités. En accédant à la Via Otto Marzo, on se trouve dans une cour avec un escalier qui mène à la première terrasse. De là, on accède à une salle à manger avec une kitchenette séparée, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Au même étage se trouve un grand salon avec cheminée, qui s'ouvre sur une autre terrasse à côté de l'entrée principale. Depuis cette mezzanine, il est possible de monter et de descendre. En montant, on accède à l'atrium du premier étage avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Toutes les chambres donnent sur une terrasse. Plus haut, l'escalier mène au dernier étage de la maison. Équipé d'installations électriques et d'eau séparées, celui-ci offre la possibilité de créer un autre espace privé menant à la dernière terrasse avec une vue splendide sur la mer et la campagne. Au sous-sol, en revanche, on trouve une salle de bains, deux chambres équipées et une pièce avec cheminée. Le garage, qui peut accueillir deux véhicules, est accessible depuis le sous-sol. Grâce à l'espace des pièces et à la multiplicité des terrasses, la maison offre la possibilité d'accueillir famille et amis en permettant à chacun d'avoir son propre espace. La situation, les vues, les terrasses et les fenêtres garantissent toujours une brise marine agréable et fraîche, même pendant les chaudes journées d'été. Des places de parking devant la propriété permettent de se garer sans problème.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Gallipoli: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Située le long de la côte pittoresque de la mer Ionienne, Gallipoli apparaît comme un véritable joyau du Salento, une région réputée pour ses paysages captivants et son riche patrimoine culturel. Gallipoli, surnommée la "perle de la mer Ionienne", vous accueille avec son sable chaud et doré et ses eaux cristallines. Ici, vous pouvez vous adonner aux plaisirs de la vie côtière, avec de nombreuses plages immaculées à quelques instants de votre porte.
Le cœur historique de Gallipoli témoigne de la richesse de son patrimoine. La vieille ville, perchée sur une île pittoresque reliée au continent par un pont de pierre, est un labyrinthe de rues pavées étroites, d'églises historiques et de restaurants traditionnels. Elle dégage un charme d'antan qui vous transportera dans le passé.
La scène culinaire de Gallipoli est un délice pour les gourmets et offre une abondance de poissons frais, de plats traditionnels des Pouilles et de vins renommés. Qu'il s'agisse d'un restaurant étoilé ou d'une trattoria de bord de mer, les saveurs de Gallipoli ne manqueront pas d'émoustiller vos papilles.
Pour ceux qui recherchent un mode de vie actif, Gallipoli offre un large éventail de possibilités de loisirs, des sports nautiques dans la mer azur à l'exploration de la campagne luxuriante. La beauté naturelle de la région est rehaussée par les oliveraies et les vignobles qui l'entourent, créant un cadre merveilleux pour les aventures en plein air.
Grâce à d'excellentes liaisons, vous ne serez jamais loin d'explorer d'autres destinations enchanteresses du sud de l'Italie. Gallipoli est une porte d'entrée parfaite vers les merveilles de la péninsule du Salento, vous permettant de vous immerger dans ses divers paysages, des villes côtières enchanteresses aux sites historiques et aux réserves naturelles. Bienvenue à Gallipoli, où le luxe rencontre la beauté intemporelle et où chaque recoin de ce paradis côtier est une invitation à découvrir le meilleur de la culture italienne, de l'histoire et du style de vie méditerranéen idyllique.
- In Puglia s.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Santantonio · 444 prima sezione immobiliare
- IT-73100 Lecce
- Tél: +39 0832 16 97 543
- www.engelvoelkers.com/salento
Informations relatives à l'énergie
- 127,18 kWh/(m²*a)
- yes
- 127,18 kWh/(m²*a)
-
- au gaz
- G
Clause de commission
Le mandat de médiation à notre agence et à nos agents immobiliers est conféré par la signature d'un document spécifique ou, à défaut, par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure, nos fiches immobilières et nos clauses relatives. La commission de médiation à payer par l'acheteur est de 5 % plus TVA, calculée sur le prix d'achat/de vente du bien immobilier. La commission est considé réecomme acquise, due et payable au moment de la formation du contrat d'achat entre le vendeur et l'acheteur (c'est-à-dire au moment de la signature par le vendeur prometteur de l'acceptation de la proposition d'achat en voyée par l'achet eur prometteur). In Puglia srl (une filiale d'Engel &Völkers Italia srl) et ses agents immobilier sont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission dès l'apparition de la circonstance sus mentionnée. Les droits d'enregistrement, les frais de notaire et les taxes cadastrales et hypothécaires sont à la charge de l'acheteur. In Puglia srl décline toute responsabilité quant aux informations fournies sur le site, celles-ci provenant de la partie vendeuse et/ou de professionnels aux quels elle fait confiance. In Puglia srl considère ces informations comme véridiques et n'assume aucune responsabilité quant à leur actualité ou à d'éventuelles omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la partie vendeuse, sans préjudice de ses obligations envers In Puglia srl, conserve le droit de vendre le bien à des tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition envoyée par l'achet eur promettant. Ce dernier est tenu de communiquer si le bien qui lui est proposé par In Puglia srl a déjà fait l'objet d'une visite préalable de sa part. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans le présent document, les dispositions du Code civil italien s'appliquent.
