Appartement 1 chambre meublé à la Cloche d'Or

Appartement, Louer | Luxembourg, Centre, Luxembourg, Gasperich

1.800 EUR

Prix-global

Chambres à coucher

Salles de bains

41 m²

Surface Habitable

1.800 EUR

Prix-global

Loyer 1.800 EUR
Charges 250,00 EUR

E&V ID W-02UIWW

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

Sous-type de bien Appartement
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Surface Habitable 41 m²
Parkings 1
Type de chauffage
- Plancher chauffant

Équipement et particularités de cet appartement

- Ascenseur

Engel & Völkers vous propose à la location ce bel appartement entièrement meublé et équipé de ±41m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence achevée en 2021 (classe énergétique A/A).

Il est doté entre autres d’un four à micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une télévision et plus généralement de tout l’équipement nécessaire à une occupation immédiate, y compris vaisselle et ustensiles de cuisine.

Il se compose comme suit:
- hall d'entrée avec armoire encastrée et vidéophone
- cuisine équipée ouverte sur le séjour de ±18m²
- 1 chambre à coucher séparée de ±12m²
- 1 salle de douche

De plus l'appartement est équipé d'un système domotique permettant de piloter, sur place ou à distance, différents équipements tels que le chauffage, l'éclairage, les stores à lamelles, les détecteurs de fumée et de mouvements, etc.
Sont également mis à votre disposition exclusive, dans la buanderie, machine à laver et sèche-linge.
Un emplacement de stationnement intérieur complète cette offre.
La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos.

L’appartement est disponible immédiatement
Loyer: 1800 euros /mois
Charges : 250 euros /mois
Caution: 3 mois
Durée: min. 1 an renouvelable
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA

Gasperich: Localisation et environnement de ce bien immobilier

À la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, la Cloche d’Or est tout particulièrement recherchée pour son dynamisme et sa qualité de vie.

De plus, le bien est tout proche du centre commercial Auchan Cloche d’Or, des grands axes routiers du Luxembourg et de stations de bus et de tram, ainsi que de nombreuses entreprises.
Le plus grand parc de la Ville de Luxembourg ( ±16ha ) est également accessible à pied et comprend (aires de jeux, terrain multisport, aire de fitness,..)
Kockelscheuer avec sa patinoire, son complexe de tennis, de bowling et de golf ainsi que sa forêt se trouve à proximité.
Distances:
Station de tram ± 100m à partir de juillet 2024
Station de bus ‘Jean Piret’ et ‘Hildegard von Bingen’ ± 200m
Luxembourg-Ville ± 4km
Autoroute: ± 750m
Aéroport: ± 15km
Deloitte, PWC, Alter Domus: ± 700m
Ecole maternelle, primaire et lycée Vauban: ± 700m
Shopping Center Auchan Cloche d’Or: ± 600m
Stade de Luxembourg: ± 1km
Kockelscheuer: ± 3km