Appartement neuf 2 chambres à Kopstal

2.200 EUR

Prix-global

2

Chambres à coucher

1

Salles de bains

86 m²

Surface Habitable

2.200 EUR

Prix-global

• Loyer 2.200 EUR
• Charges 315,00 EUR

• E&V ID W-02VCUG
• W-02VCUG

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

• Sous-type de bien Appartement
• Année de construction 2024
• Chambres à coucher 2
• Salles de bains 1
• Surface Habitable 86 m²
• Terrasse 5 m²
• Parkings 1

Équipement et particularités de cet appartement

• • Ascenseur
  • Terrasse
  • Balcon

Engel & Völkers à le plaisir de vous proposer en 1ère occupation cet appartement neuf 2 chambres d’une surface habitable de ±86,65m², situé au 1er étage de la résidence “ le Cygne” achevée de 2024 de classe énergétique A / B.

L'appartement se compose de la façon suivante:
- Hall d’entrée
- Salon/salle-à-manger et cuisine ouverte de ±36,62m² donnant accès à un balcon de ±5m²
- 2 chambres à coucher de ±16,47m² et ±11,42m²
- Salle de douche
- WC séparé
- Buanderie privative

L’appartement dispose du chauffage au sol, d’une ventilation double-flux, de fenêtres en aluminium triple vitrage.

Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent cette offre.

L'appartement est disponible tout de suite.
Loyer : 2.200 euros/mois
Charges: 315 euros/mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA
Durée du bail: min. 1 an

Kopstal: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Cet appartement se situe 16, Rue de Mersch à Kopstal, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville.

Kopstal est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant, tout en profitant d’un accès rapide vers Luxembourg-Ville, l’autoroute A6, l’Ecole européenne de Mamer ou encore de grands centres commerciaux comme la Belle-Etoile à Bertrange.

La commune de Kopstal dispose de plusieurs restaurants, stations services avec supérettes, boulangerie, crèche, école maternelle et fondamentale, cabinet médical et pharmacie, ainsi que de divers infrastructures sportives proposant du football ou du tennis.

Distances:

Arrêt de bus “Kopstal, Bréck”: 180m
Restaurant: 80m
Administration Kopstal: 170m
Hall sportif: 2,3km
Mersch: 4,2km
Belle Etoile: 6km
Ecole européenne à Mamer: 6,7km
Luxembourg-Ville: 10km
Kirchberg: 10,6km
Aéroport Findel: 17km

Informations relatives à l'énergie

• Année de construction 2024

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