Maison d’architecte exceptionnelle avec 6 chambres et un appartement intégré
- W-02T0HP
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 1997
- 7
- 7
- 3
- 442 m²
- 605 m²
- 1 964 m²
- 4
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- Mazout
-
- Carrelage
- Moquette
- Pierre
Équipement et particularités de cette villa
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- Cave
- Ascenseur
- Système d'alarme
- Sauna
- Logement intégré
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
- Cheminée
- Cuisine intégrée
Cette maison dessinée par le bureau d’architecture Jim Clemes fut construite en 1997 et garde toute l’originalité d’une architecture contemporaine très réussie. Il est évident qu’il faut la mettre au goût du jour, mais la maison a été très bien entretenue.
En fait, elle a été conçue pour ses propres besoins par le patron d’une société de construction de renommée qui y a mis tout le savoir-faire accumulé en plus de 40 ans d'activité professionnelle.
La maison se présente comme suit: un somptueux hall d’entrée de ±33,24m² donne accès séparément vers les espaces de réception et privatifs: un grand espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger totalisant ±81,14m², une grande cuisine avec son coin petit déjeuner de ±30,52m², un bureau de ±21,56m² et une chambre d’amis avec sa propre salle de bains (suite de ±26,61m²).
A l’étage se trouvent 4 grandes chambres (±21,56m², ±19,15m², ±23m², ±19,79m²) dont une qui avec accès direct vers la très grande salle de bains de ±26,90m² conçue comme wellness avec sauna et accès à une grande terrasse de ±40m².
Au sous-sol se trouve un appartement intégré de ± 67,24m² et dont la chambre dispose d’une surface de ±18,32m². Il y a également un garage de ±84,10m² pour au moins 4 voitures, une buanderie, deux caves de rangement ainsi qu’une cave à vins climatisée.
La maison est dotée d’un ascenseur, du chauffage au sol (et radiateurs), d’une ventilation à double flux. L'usage du mélèze des montagnes suisses, sans traitement chimique, était une innovation à l’époque contribuant au vieillissement harmonieux de la façade. Le chauffage est au mazout. En changeant le système primaire de production vers une pompe-à-chaleur, la maison serait prête et conforme aux exigences environnementales et de consommation pour les 30 prochaines années.
Enfin la maison se prête à 100% à des personnes à mobilité réduite et elle est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec un étang, une vue imprenable et beaucoup de coins sympathiques.
Junglinster: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Située à Junglinster, dans la Cité Kremerich,cette maison d’exception est construite sur un terrain de 19,64 ares avec un très beau jardin et une vue imprenable est un véritable havre de paix.
Le village et la commune de Junglinster bénéficie d'une gamme complète d'infrastructures, notamment d’écoles et lycée international, de commerces dont la zone d’activité et commerciale Langwies, de restaurants et de services médicaux, qui sont facilement accessibles à proximité.
De plus, la position géographique privilégiée de Junglinster permet un accès rapide aux différents centres d’intérêts. Pour les amateurs de sports et nature, on peut mentionner le Golf de Belenhaff ou encore la magnifique région du Mullerthal qui se trouve à quelques minutes en voiture.
L'aéroport de Luxembourg-Findel se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que le quartier de Kirchberg, est facilement accessible en 10 minutes. Le centre-ville de Luxembourg, est situé à seulement 18 minutes de route.
Les futurs habitants bénéficieront d'un équilibre parfait entre la tranquillité d'un village résidentiel et la proximité des principales infrastructures et attractions de la région.
Distances vers:
Crèche : ±220m
Junglinster International School : ±2km
Cabinets médicaux : ±300m
Gare routière Junglinster : ±650m
Restaurants divers : < 900m
Commerces : ±800m
Terrain de golf Belenhaff : ±6km
Autoroute A1 : ±11km
Kirchberg : ±11,5km
Centre-ville de Luxembourg : ±14km
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Informations relatives à l'énergie
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- Mazout
- 1997
- D