Résidence Le Cygne - Appart. en VEFA (Lot 6)

Appartement, Acheter | Luxembourg, Ouest, Kopstal, Kopstal

944.142 EUR

Prix

Chambres à coucher

Salles de bains

98 m²

Surface Habitable

944.142 EUR

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E&V ID W-02PTH4

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

Sous-type de bien Appartement
Année de construction 2023
Pièces 2
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Surface Habitable 98 m²
Terrasse 8,3 m²
Garage 1
Type de chauffage
- Plancher chauffant
Type de chauffage
- au gaz
Sol
- Sur demande

Équipement et particularités de cet appartement

- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Toilettes invités

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence Le Cygne à Kopstal, offrant une qualité de vie agréable, dans une vallée située à quelques kilomètres seulement de la Ville de Luxembourg. Cette résidence composée de 8 appartements, 4 penthouses et 2 bureaux répartis en deux ailes, a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité.

Les appartements bénéficient d’un cahier des charges très complet et sont équipés de fenêtres PVC-aluminium en triple vitrage, de stores électriques, d’un système de ventilation double-flux à récupération de chaleur et du chauffage au sol.

L’appartement Lot 06 se situe au 1er étage et offre une surface de ±98,28m² et 1 terrasse de ±8,3m². Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, d’un séjour/ salle-à-manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres à coucher de ±17,49m² et ±11,11m², 1 salle de douche ainsi que d’un espace buanderie.

L’immeuble de classe énergétique ABA dispose d’un ascenseur, d’une chaudière à condensation à très basse température et d’un local à vélos.

Une cave privative et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix.

Prix TVAC 3% (résidence principale): 944.141,75€
Prix TVAC 17% (investisseurs): 994.141,75€

En savoir plus sur ce nouveau projet de construction

Ce bien immobilier fait partie d'un nouveau projet immobilier. En savoir plus.

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Kopstal: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le projet de Résidence Le Cygne est situé dans le village de Kopstal, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville.

Kopstal est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant, tout en profitant d’un accès rapide vers Luxembourg-Ville, l’autoroute A6, l’Ecole européenne à Mamer ou encore de grands centres commerciaux comme la Belle-Etoile à Bertrange.

La commune de Kopstal dispose de plusieurs restaurants, stations services avec supérettes, boulangerie, crèches, école maternelle et fondamentale, cabinet médical et pharmacie, ainsi que de divers infrastructures sportives proposant du football ou du tennis.

L’arrêt de bus “Brèck”, desservi par 9 lignes, se trouve à 150m.

Accès en voiture vers:

Luxembourg-Ville: ±10 minutes
Mersch: ±10 minutes
Ecole européenne à Mamer: ±8 minutes
Centre-Commercial: ±9 minutes
Kirchberg: ±17 minutes