Spacieuse villa 5 chambres au milieu des vignes
- W-02TV9O
Demander un exposé
Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison individuelle
- Maison détachée
- 2016
- 5
- 2
- 204 m²
- 279,28 m²
- 946 m²
- 3
- Excellent
-
- Plancher chauffant
-
- Pompe à chaleur
-
- Parquet
- Parquet bois
- Pierre
Équipement et particularités de cette maison individuelle
-
- Système d'alarme
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cuisine intégrée
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette splendide villa 5 chambres bâtie sur un terrain de 9,46 ares au milieu des vignes à Remerschen.
Construite en 2016, l’architecture résolument contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle offre une surface totale de ±279,28m² pour une surface habitable de ±204m².
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour de ±28m² avec ses éléments en béton vu et avec son impressionnante hauteur sous plafond de ±4m donnant sur deux terrasses et le jardin entièrement aménagé avec goût. En outre, l'étage dispose d'une cuisine entièrement équipée avec débarras de ±13,70m² ouverte sur la salle-à-manger de ±24,80m² et un bureau de ±12m². Un WC séparé et un local technique avec réserve ainsi qu’un garage pour 3 voitures complètent ce niveau.
Le 1er étage offre 2 chambres à coucher de ±22,50m² et ±33,15m², une grande salle de bain de ±15,60m² avec douche, baignoire, lavabo double vasque et WC, et une buanderie.
Le 2ème étage propose 2 chambres à coucher de ±14,48m² et de 13,20m², une salle de douche avec lavabo double vasque, douche et un petit débarras/local technique.
La terrasse et le jardin entourés de haies et d’arbustes créent une ambiance intimiste. Le grand jardin dispose en outre d'un lounge et d'une deuxième terrasse avec un abri de jardin et une cuisine d'été.
La villa est équipée de fenêtres en bois/alu triple vitrage, de stores en alu électriques, de revêtements de sols en carrelage grand format et de parquet plein, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’une installation photovoltaïque, d’un système de ventilation et d’une alarme.
Remerschen: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Cette belle villa se trouve à Remerschen dans la commune de Schengen.
Ce village viticole dispose d'une école primaire, d'une maison relais et d'une crèche. Le lycée germano-luxembourgeois Schengen se trouve à 4km et le centre commercial "Borders" à 1,5km.
Dans ce village, vous trouverez des viticulteurs et des restaurants, comme par exemple le "Bistrot Gourmand" à 450 mètres seulement. D'autres commodités pour les besoins quotidiens se trouvent à Remich ou Mondorf-les-Bains.
De plus, les environs sont un point de départ idéal pour des randonnées ainsi que pour toutes sortes d'activités sportives et de loisirs. En été, les lacs avoisinants invitent à la baignade et à la détente.
Les distances :
Arrêt de bus “Ennen am Doref”' : ±600 m
Ecole primaire et maison relais : ±900m
Lycée germano-luxembourgeois Schengen de Perl (D) : ±4,5 km
Autoroute A 13 : ±2,4 km
Remich : ±7 km
Mondorf-les-Bains : ±8 km
Luxembourg ville : ±26 km
Aéroport Findel : ±29 km
- Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Paul Dumont
- 4, Place Joseph Thorn
- L-2637 Luxembourg
- Tél: +352 28 26 17 27
- www.engelvoelkers.com/de-lu/luxembourg/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
-
- Pompe à chaleur
- 2016
- A