Studio bien agencé à l’excellente localisation!

390.000 EUR

Prix

1

Salles de bains

35 m²

Surface Habitable

390.000 EUR

Prix

• E&V ID W-02U91V
• W-02U91V

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

• Sous-type de bien Appartement
• Année de construction 1982
• Salles de bains 1
• Surface Habitable 35 m²
• Parkings 1
• État Bon
• Type de chauffage
  • central
• Type de chauffage
  • Mazout
• Sol
  • Carrelage
  • Pierre

Équipement et particularités de cet appartement

• • Ascenseur
  • Cuisine intégrée

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce studio particulièrement bien agencé, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 unités construite en 1982, dans un quartier résidentiel très calme de Bereldange.

D'une surface cadastrale de 34,9 m², le studio se compose d'une petite entrée qui sépare la chambre à coucher et le salon (±23m²) de la cuisine séparée et équipée de 2018 avec emplacement pour une machine à laver et de la salle de douche attenante.
L’équipement sanitaire fut rénové en 2013.

Le revêtement de sol est en carrelage, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels en PVC.

Le studio est vendu avec une cave privative au rez-de-chaussée et un emplacement de parking extérieur juste devant la résidence.

La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local sèche-linges commun.

Le studio est actuellement loué pour 1.150 € par mois hors charges.

Bereldange: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le studio se situe dans la Rue des Roses, excellente localisation à la fois très calme et proche de toutes les commodités du centre de Bereldange et de celui de Walferdange.

Distances:
Arrêt de bus “Elterstrachen”: 550 m
Pharmacie: 750 m
Centre médical / médecins / kinés: 950 m
Plusieurs supermarchés: 1-3 km
Restaurants: < 1 km
Gare ferroviaire de Walferdange 7 minutes en bus
Pidal - Piscine intercommunale avec centre Spa: 2 km
Kirchberg (Luxexpo):10,2 km
Centre Luxembourg-Ville:5,8 km
Accès Autoroute A6 Strassen via Bridel: 6,6 km
Accès Autoroute Waldhof A7 7 A1: 6,9 km
Accès Autoroute Lorentzweiler A7: 6,1 km

Informations relatives à l'énergie

• Type de chauffage
  • Mazout
• Année de construction 1982
• Performance énergétique F

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