Le Grund, quartier authentique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO

Situé au confluent de la Pétrusse et de l'Alzette au pied de la Ville-Haute, le quartier du Grund a conservé une authenticité exceptionnelle. Le quartier médiéval de Luxembourg-Ville confiné dans les méandres de la rivière et des remparts de la forteresse qui offre un cadre de vie charmant à deux pas des ensembles ultra-modernes de la capitale du Grand-Duché. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, Engel & Völkers vous emmène à la découverte de ses rues pleines de surprises.

Classé à l'Unesco

Ce quartier du Centre-Ville de la capitale luxembourgeoise est un des plus anciens et des plus intéressants de cette dernière. Son architecture, médiévale et classique, ses rue tortueuses et parfois pentues et ses monuments en font une des perles de la ville. De nombreux touristes mais aussi des amoureux en quête d'une promenade romantique déambulent dans les rues où sur les berges de la Pétrusse. 969 privilégiés avaient en 2016 la chance de vivre dans les 30 hectares de ce quartier où géographie et histoire se sont alliées pour offrir à ces habitants un cadre de vie unique. Classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le Grund c'est de l'eau, des remparts, des maisons séculaires, des arbres et des ponts. Une carte postale où il fait bon vivre.

Conjugaison des antipodes

La célèbre Abbaye de Neumünster qui veille depuis 400 ans sur les âmes du quartier s'impose comme le point d'orgue de toute déambulation dans ces lieux un brin magiques. Un de ses endroits où l'on s'attend à chaque coin de rue à croiser chevaliers, belles dames ou troubadours ! Ce quartier jadis populaire fut entièrement rénové à partir de 1984. Depuis, le Grund s'est imposé comme un huppé et branché. Des restaurants mais surtout certains cafés-concerts très prisés contribuent à la vie culturelle du quartier. Les rues typiques du Grund abritent en effet quelques adresses qui cachent à l'abri de leurs murs épais une des ambiances les plus jeunes et dynamiques de la capitale. Un de ces rares lieux où les antipodes se conjuguent harmonieusement pour le plus grand bonheur de tous ses habitants et visiteurs.

Les commodités

Situé en plein centre-ville, les rues du Grund débouchent sur plusieurs grandes artères qui irriguent la capitale du Grand-Duché. Malgré la présence de 6 parkings de surface qui permettent de se stationner, nous conseillons vivement d’utiliser les transports en commun dans ce quartier où la voiture n'est pas reine! 5 stations et 3 lignes de bus relient le quartier médiéval à toutes les destinations stratégiques de la ville. Le Grune est également relié au plateau du Saint Esprit par un ascenseur, très pratique compte tenu du dénivelé du quartier. Sur place un foyer scolaire, quelques commerces de proximité, un terrain multisports et plusieurs parcs facilitent la vie de famille. 

Un marché immobilier complexe

Le Grund ne se prêtant évidemment pas à l'émergence de programmes neufs, les habitants y étant privilégiés, il est très difficile d'y trouver une opportunité à l'achat ou à la location. L’agence Engel & Völkers a su s'imposer comme une référence de l'immobilier haut de gamme luxembourgeois. Experte des marchés complexes, elle vous accueille pour étudier avec vous votre projet. 
Nos agents immobiliers professionnels et passionnés par leur métier seront en effet vous accueillir pour vous guider dans les rues du Grund vers votre future adresse. Grâce à Engel & Völkers, vous pourriez bien faire partie de ces chanceux qui vivent dans le quartier!

Photo credit: 1111 Photography