LA FUTURE RÉSIDENCE "ALBE" - HELMDANGE

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future résidence “Albe” située Helmdange, dans la commune de Lorentzweiler. La résidence, composée de 6 appartements 2 chambres avec de grandes terrasses, offre des prestations de standing.

Le cahier des charges bien pourvu prévoit notamment que les appartements soit équipés de fenêtres triple vitrage, de stores à lamelles en aluminium et de stores roulants électriques dans les chambres pour une parfaite occultation de la lumière, du chauffage au sol, d’un système de ventilation mécanique double flux et d’un interphone vidéo. Les matériaux pour les sols sont au choix de l’acquéreur.

L’appartement A0.02 se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface habitable de ±98,7m² et d’une terrasse de ±20m². Il se compose d’un salon/ salle-à-manger de ±44,6m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Un hall de nuit distribue 2 chambres de ±15,5m² et ±16,3m², 1 salle de douche, 1 WC séparé et 1 buanderie.

La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local vélos/ poussettes, le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur.

Localisation

La future résidence “Albe” se situe dans la vallée de l'Alzette, à Helmdange, dans la commune de Lorentzweiler.

Lorentzweiler et ses environs immédiats offrent toutes les commodités telles que supermarchés, écoles, restaurants et zones de loisirs. La proximité de l'autoroute A7 permet de rejoindre la ville de Luxembourg ou le Kirchberg en moins de 15 minutes. La gare ferroviaire et routière de Lorentzweiler est à 5 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement le Funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg, par exemple!

La résidence est à la fois proche de la ville mais aussi de la nature. La piste cyclable toute proche permet de rouler en sécurité en direction de Luxembourg-Ville ou de Mersch.