Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence Opéra située à Luxembourg-Eich, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement urbain résolument dynamique. Développée par le groupe Thomas & Piron, cette Résidence de 22 appartements offre une proximité immédiate avec le centre-ville de Luxembourg, le Kirchberg, le parc Laval et l’Eecherfeld.
La Résidence Opéra
La future Résidence Opéra séduit par ses 22 appartements répartis sur 4 niveaux, à l'aménagement varié, répondant à tous les besoins et modes de vie. Du studio aux 3 chambres, les appartements offrent des intérieurs raffinés et confortables. Côté extérieur, plusieurs unités se dotent de belles terrasses et/ou de jardins privatifs.
L'achèvement est prévu pour 2023.
La localisation: Luxembourg, Eich
La Résidence Opéra se situe 49-55 rue d’Eich au nord de la Ville de Luxembourg. Sa localisation stratégique offre un accès rapide au centre-ville, au quartier du Kirchberg et à toutes les commodités: École précoce et fondamentale d’Eich, CHL Eich, restaurants, commerces et station de service avec shop Delhaize.
La gare “Pfaffenthal-Kirchberg” située à 1400m donne un accès facile au Kirchberg et le réseau du Tram via le funiculaire, l’ascenseur panoramique “Pfaffenthal” permet d’accéder à la Ville-Haute.
Le parc Laval, au bord de la rivière Alzette, avec ses aires de jeux et son espace fitness, est à 350 m seulement de l’entrée de la Résidence Opéra. Vous profiterez également de superbes chemins de randonnées sur le plateau du Eicherfeld et les forêts environnantes du Bambësch et du Grünwald.
L'aménagement
Les appartements sont équipés des menuiseries en aluminium avec triple vitrage, de stores électriques en aluminium, d’une ventilation individuelle double flux à récupération de chaleur, d’une porte d’entrée blindée anti-effraction et d’un système de vidéophonie. L’apport en chauffage est assuré par une chaudière à condensation à gaz et par panneaux solaires.
L’immeuble de classe énergétique AAA dispose d’une buanderie commune, d’un ascenseur et d’un local vélos/poussettes.
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