Alors, où allez-vous commencer?
Bon, vous pensez que vous savez quel pays voulez-vous d'acheter votre propriété - la plupart des gens ont visité le pays et la région à plusieurs reprises avant de décider d'acheter là.
Beaucoup de gens vont être acheter avec un mari /femme / partenaire, il est donc vital que les deux sont alignés
Nos meilleurs conseils pour vous assurer à la fois "on même page"?
Chaque prendre une feuille de papier et un stylo et assis dans des chambres séparées. Répondez en suite aux questions suivantes et comparer les résultats.
Les deux heureux? Alignés? Non? En suite, vous avez besoin de parler …
Questions à vous poser:
Quelle est la raison principale pour l'achat?
Que pensez-vous faire dans la région, facilitée par votre propriété ?
Conbien de fois pensez-vous que vous visiterez votre propriété dans la première année, 3e année, 5e année, 10 années?
Lors que votre propriété est pas occupé par vos amis et votre famille vous le louer?
Combiende temps allez-vous le louer et pour combien?
Qu'est-ceque le revenu net de location doit RÉALISER votre propriété après coût de l'entretien, les taxes, les frais de fonctionnement et autres déductions?
Remarque: Vous avez que vous sous-estimez toujours combien d'argent vous allez passer en vacances? yep, posséder et de gérer une propriété étrangère est à peu près comme ça aussi. Mettez un budget global together. Il n'y a pas de bonnes ou de mauvaises réponses - seulement les réponses que vous donner à la fois la clarté des objectifs et la direction du quel est le droit à la propriété que répond à vos besoins individuels.
TOP TIPS
Vous voudrez peut-être de ne pas louer votre maison maintenant, mais les circonstances peuvent changer - vous avez trouvé votre propriétéde rêve, mais loin des principales zones touristiques peuvent être difficiles à louer si à l'avenir vous décider de le faire.
Key Players- AGENT
On dit souvent que la plus grande erreur les acheteurs étrangers peuvent faire est en supposant l'étranger que les choses fonctionnent de la même comme dans son pays. Mais il y a du vrai dans cela, et le meilleur conseil qu'on puisse donner est de trouver la bonne personne pour vous guider à tous le processus d'achat.
Ainsi, alors que tous les pays ont leurs propres procédures, nous allons coup d'envoi avec la touche personne dans votre recherche: l'agent immobiliere
Agents existent pour vendre des biens pour un client - Que ce soit unfournisseur privé, le complexe particulier ou le développeur. Ils pourraient commercialiser cette propriété dans la localité, ou ils pourraient voyager promouvoir ce à des foires commerciales et des expositions, ou ils pourraient être basés dans l'un des principaux marchés pour leur projet, beit au Royaume-Uni, la Chine ou la Suède.
En retour, ils reçoivent bien sûr la commission, et la commission varient sur le pays et si la propriété est nouvelle construction ou la revente.
Lors que vous achetez des agents à l'étranger devront est généralement beaucoup plus de travail: vous chercher à l'aéroport, vous conduir au tour des zones de comparaison, les questions Fieldingau sujet des équipements et des voies de transport, ainsi que tout ce traduisant souvent que vous rencontrez.
Donc lors du choix d'un agent immobilier vous allez avoir besoin de savoir si la personne va être capable, et préparé, à l'ensemble de ce qui précède - si vous le désirez.
Source: Guide d'achat AIPP
Voici les faces de quelque agents qui doivent connaître si ce pensée d'acheter à Lagos, Algarve
