Quartier Porte Saint-Denis - Rue des Petites Ecuries - Local d'activité avec Terrasse

Engel & Völkers propose à la vente un très beau plateau de bureaux atypique de 1 174 m², idéalement situé, très lumineux, traversant, avec une belle hauteur sous plafond, à usage commercial, de style loft industriel. Par son style industriel, vous serez séduit : poutres métalliques, cloisons vitrées en bois, béton ciré. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble R+3, dans un environnement agréable, ce loft industriel entièrement modulable comprend : des bureaux des salles de réunion des open spaces des salles de détente une belle terrasse accessible de 80 m² deux ascenseurs et deux escaliers une climatisation réversible la fibre optique un interphone Possibilité de location de places de parking accessibles directement depuis l'immeuble. Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 12 000 000 € DPE : D/220 ; GES : B/6 Estimation des coûts annuels d'énergie du bien : 31 630 € - 42 810 € Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes : 10 512,15 € Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04AH4Y B-508