Engel & Völkers
Exterior view of a light brick house with a brown roof, a patio with furniture, and green trees.

Großzügiges Familienhaus mit idyllischem Garten in begehrter Hambacher Höhenlage!

€585,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~236 m² Living area
  • ~744 m² Plot surface

Description

In ruhiger Top-Lage von Hambach steht dieses schöne Familienhaus, welches im Jahre 1966 erbaut wurde. Durch das Entrée im Erdgeschoss gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse & dem Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche, eine Essecke, ein Badezimmer mit barrierefreiem Duschzugang sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe erreichen Sie das in den 90ern ausgebaute Dachstudio, welches mit eigenem Badezimmer und einer Küchenzeile die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung bietet. Im Untergeschoss befinden sich nochmals zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne, ein Waschraum und ein Kellerraum. Eine Garage, welche über einen rückwärtigen Anliegerweg erreicht werden kann rundet dieses attraktive Angebot ab.
Features
Garage
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Ines Ackermann

Property ID: W-030S03

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~236 m²

  • Plot surface

    ~744 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1966

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    211.4 kWh/m²a

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