Cession de bail – Local commercial beau potentiel - Saint-Germain - Paris 5ème

Engel & Völkers vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial Surface totale de 54 m² RDC : 44,55m² L’espace se compose : D’une pièce principale lumineuse sur rue de 22m², parfaite pour un showroom, une boutique ou un espace d’accueil. D’un bureau fonctionnel et d’un espace de stockage en arrière-boutique, permettant une organisation fluide et efficace. Le local est équipé d'un point d'eau et de sanitaires et une cave complète, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage. Le local, en bon état général, convient à de nombreuses activités commerciales (hors restauration avec extraction). Loyer : 2550€ HT/mois Charges : 350 euros/mois Taxe foncière : 659 euros/an Fin de bail : 2031 Cession du droit au bail : 219 200€ honoraires inclus Honoraires à charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 200 000€. B-473