Cession de bail – Local commercial beau potentiel - Saint-Germain - Paris 5ème
€164,400
- ~54 m² Total surface
- ~9.45 m² Storage surface
Description
Engel & Völkers vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial
Surface totale de 54 m²
RDC : 44,55m²
L’espace se compose :
D’une pièce principale lumineuse sur rue de 22m², parfaite pour un showroom, une boutique ou un espace d’accueil.
D’un bureau fonctionnel et d’un espace de stockage en arrière-boutique, permettant une organisation fluide et efficace.
Le local est équipé d'un point d'eau et de sanitaires et une cave complète, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage.
Le local, en bon état général, convient à de nombreuses activités commerciales (hors restauration avec extraction).
Loyer : 2550€ HT/mois
Charges : 350 euros/mois
Taxe foncière : 659 euros/an
Fin de bail : 2031
Cession du droit au bail : 219 200€ honoraires inclus
Honoraires à charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 200 000€.
B-473