Engel & Völkers
Interior view of a tile shop with displays of colorful tiles, a desk with a laptop, and a view of the street through the front window.

Cession de bail – Local commercial beau potentiel - Saint-Germain - Paris 5ème

€164,400
  • ~54 m² Total surface
  • ~9.45 m² Storage surface

Description

Engel & Völkers vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial Surface totale de 54 m² RDC : 44,55m² L’espace se compose : D’une pièce principale lumineuse sur rue de 22m², parfaite pour un showroom, une boutique ou un espace d’accueil. D’un bureau fonctionnel et d’un espace de stockage en arrière-boutique, permettant une organisation fluide et efficace. Le local est équipé d'un point d'eau et de sanitaires et une cave complète, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage. Le local, en bon état général, convient à de nombreuses activités commerciales (hors restauration avec extraction). Loyer : 2550€ HT/mois Charges : 350 euros/mois Taxe foncière : 659 euros/an Fin de bail : 2031 Cession du droit au bail : 219 200€ honoraires inclus Honoraires à charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 200 000€. B-473
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Engel & Völkers Paris

Your advisor: Niouri Maria

Property ID: OI-FPA-B-473

Property details
  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~54 m²

  • Storage surface

    ~9.45 m²

  • Usable surface

    ~44.55 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: 5th arrondissement, Paris

    Le local est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, proche de nombreux commerces, restaurants et services. Très bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, parkings publics). Un emplacement pratique et recherché, parfait pour accueillir une clientèle régulière et de passage.

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    Provider:

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