Murs Local commercial à vendre - usage restaurant – Neuilly-sur-Seine
€950,000
- ~173 m² Total surface
- ~81 m² Storage surface
Description
Engel & Volkers vous propose à la vente un local commercial situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing à Neuilly-sur-Seine, au cœur d’un environnement dynamique et qualitatif.
Surface totale : 173 m²
Répartie sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée (91,75 m²) :
- Deux grands espaces de réception
- Véranda lumineuse
- Cuisine avec extraction
- WC
- Terrasse extérieure
Sous-sol (81,25 m²) :
- Laboratoire
- Bureau
- Vestiaires et local douche
- Réserves
Actuellement loué :
- Le montant du loyer : 4.152,39 € HT HC par mois, soit 49.828,68 € HT HC par an
- Bail de 9 ans : du 1er mars 2022 jusqu’au 28 février 2031
Immeuble en copropriété (6 étages)
Belle hauteur sous plafond
Façade attractive
Usage restauration possible (licence IV existante)
B-457
Property details
- Property type
Gastronomy
- Total surface
~173 m²
- Storage surface
~81 m²
- Usable surface
~92 m²
Energy efficiency information
- Energy certificate available
No
Location: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Neuilly-sur-Seine, le bien bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’Hôpital Américain. Ce secteur accueille une clientèle mixte, résidentielle et tertiaire, grâce à la présence de nombreuses entreprises, professions libérales et sièges sociaux. Il attire une population locale aisée, une activité professionnelle haut de gamme, ainsi qu’une clientèle à fort pouvoir d’achat, offrant un fort potentiel pour des activités commerciales ou de services.
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Engel & Völkers Paris
Provider:
Engel & Völkers
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