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Engel & Völkers Portimao

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W-02UYAG – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Eve Bötel

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02UYAG

Ferragudo, District de Faro, Portugal

Charmant cottage en bord de mer & projet approuvé

Prix

2 790 000 €

Chambres4

Salles de bains5

Surface habitable250 m²

Surface du terrain1 604 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Le cottage, caché des maisons voisines, est situé en bordure d'une réserve naturelle protégée avec un sentier et des marches menant à la plage de Pintadinho et à la mer. La partie la plus excitante de cette propriété est l'approbation des plans d'extension de la propriété pour en faire une belle villa de 250 m2 avec 4 chambres à coucher. Le permis de construire a été accordé. Cette propriété n'attend que son partenaire idéal, quelqu'un qui souhaite profiter de tout son potentiel et en faire une maison encore plus enchanteresse et unique en son genre, dans un emplacement imbattable. En entrant dans ce charmant cottage, vous trouverez un espace de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger. Le cottage dispose de deux chambres, dont l'une est la chambre principale avec une salle de bains privative et de belles vues sur la nature. La deuxième chambre comprend quatre lits superposés et une salle de bains séparée, qui peut également servir de toilettes pour les invités. Les grandes portes vitrées de l'espace de vie donnent accès à une grande terrasse ombragée où vous pourrez vous attarder et profiter d'un déjeuner tranquille avec la brise de l'océan. Vous pourrez profiter de la proximité de la plage tout en entendant le bruit des vagues depuis n'importe quel endroit du cottage. En contrebas de la terrasse, vous trouverez un grand jardin rempli de verdure luxuriante qui entoure la propriété et vous donne l'impression de vivre immergé dans tout ce que la nature a à vous offrir. Le toit-terrasse est l'endroit idéal pour regarder le soleil se coucher et les bateaux de pêche arriver, ce qui vous fera tomber amoureux de la sensation spéciale de Pintadinho. La propriété dispose de son propre parking avec des marches menant au cottage.

Type d'objet

Maison détachée

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

250 m²

Surface du terrain

1 604 m²

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Jardin

Patio

Vue sur la mer/lac

Terrasse

Bord de l'eau

Ferragudo : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le charmant village de Ferragudo est à seulement 25 minutes à pied, et 5 minutes en voiture. Avec sa maison blanche, qui descend jusqu'aux rives du fleuve Arade, c'est un pittoresque village de pêcheurs, situé en face de Portimão, ville avec laquelle il partageait autrefois la responsabilité de la défense de la côte, une tâche assignée aux forteresses des deux localités, qui pouvaient faire des tirs croisés en défendant la zone contre les attaques ennemies. Il existe des traces qui attestent de notre présence humaine à la préhistoire. Les Romains s'y sont installés, se consacrant à la pêche et à l'industrie de la salaison du poisson, comme le prouvent les découvertes archéologiques faites près du Fort de S. João do Arade. La colonie actuelle sera née vers le 14e siècle. Selon des sources historiques, le toponyme Ferragudo provient de l'existence d'un moulin à fer, implanté à Praia da Angrinha, dont le but était d'élever le poisson et les marchandises des navires qui y accostaient. Dans ce village paisible, vous trouverez de tout : des restaurants exquis ou simples, des bars typiques, la place centrale souvent remplie de musique live, des fruits frais, le marché aux poissons, tout est à votre porte, une pharmacie, une supérette, des distributeurs automatiques de billets ou la Poste. Des taxis fluviaux peuvent vous emmener à Praia da Rocha ou à Portimão si vous souhaitez explorer l'autre rive du fleuve. La plage la plus proche et la plus longue est Praia Grande, qui dispose d'excellentes installations pour les sports nautiques, les écoles de surf et de planche à voile. À Parchal, vous trouverez la gare ferroviaire qui vous conduira à Tunis, où vous prendrez des correspondances avec Lisbonne, Porto et d'autres destinations. L'aéroport de Faro est situé à 66,7 km de l'A22, à environ 46 minutes en voiture.