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Engel & Völkers Portimao

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W-02HVX8 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Nuno Fernandes

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02HVX8

Ferragudo, District de Faro, Portugal

Superbe villa 4Ch avec vue imprenable sur l'océan

Prix

2 600 000 €

Chambres4

Salles de bains5

Surface totale504 m²

Surface du terrain1 479 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Il s'agit d'une luxueuse villa de 4 chambres à coucher "à l'envers", toute neuve, tout juste terminée, sur une urbanisation haut de gamme et branchée entre Ferragudo et Carvoeiro. Bien adaptée aux personnes handicapées, elle dispose d'un ascenseur intérieur ORONA inclus, permettant un accès facile depuis le sous-sol (garage), jusqu'au 1er étage (salon, salle à manger et double cuisine), offrant ainsi 3 arrêts. Suivant une liste de spécifications très haut de gamme, il utilise des cadres en aluminium Technal de pointe et des doubles vitrages isolants haut de gamme de la série Cool-lite Xtreme Silence. Il est inséré dans un quartier résidentiel calme, mais néanmoins proche de toutes les commodités que la ville de Portimão, la plus proche et la plus dynamique, a à offrir et à 800 m de la plage. L'espace extérieur très généreux dispose d'un immense jardin, avec arrosage automatique, d'une piscine chauffée au sel et d'une terrasse en céramique, vous permettant de profiter des fameux 300 jours de soleil algarvien par an. Il est équipé de double vitrage, de volets électriques, de coupures électriques, de 10m2 de panneaux solaires, d'une climatisation gainée DAIKIN, d'un chauffage au sol UPONOR et les murs ont été totalement isolés avec 100mm ETICS, tout autour. La terrasse sur le toit est accessible et offre une vue imprenable sur l'océan. Une occasion à ne pas manquer. Veuillez réserver votre visite, car cette magnifique propriété très bien construite ne restera pas longtemps sur le marché. Venez la voir vous-même !

Type d'objet

Maison détachée

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface de la terrasse

98 m²

Surface totale

504 m²

Surface du terrain

1 479 m²

État

Très bien.

Garage

Emplacements de parking

Année de construction

2020

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Pompe à chaleur, Chauffage solaire, Chauffage par le sol

Caractéristiques

Air conditionné

Cuisine intégrée

Garage

Jardin

Patio

Vue sur la mer/lac

Piscine

Terrasse

Bord de l'eau

Ascenseur

Ferragudo : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé très près du mémorable Ferragudo, à seulement 5 min. de Carvoeiro & Portimao. Ferragudo est récemment devenu l'un des lieux de villégiature les plus à la mode de l'Algarve et il est facile de comprendre pourquoi. Il conserve encore le charme original de ce village de pêcheurs, avec l'un des ports les plus pittoresques de la côte et à seulement quelques minutes de certaines des plus belles plages du Portugal. L'Algarve, région sud du Portugal, avec ses falaises époustouflantes, ses plages dorées, ses baies festonnées et ses îles sablonneuses, s'avère à chaque fois être la destination de vacances idéale. Que vous recherchiez des vacances d'été en famille, une retraite d'hiver, du golf ou un séjour romantique en couple, l'Algarve excelle. Un des premiers choix des golfeurs européens, l'Algarve possède certains des meilleurs terrains de golf d'Europe, dont les caractéristiques sont complétées par un magnifique soleil et une douce brise marine. Le poisson frais, les fruits de mer et les crustacés sont les principaux ingrédients de la riche gastronomie de la région. Le Portugal produit également des vins très spéciaux, des vins de Porto et des digestifs d'après dîner célèbres qui font tous partie de l'expérience gastronomique portugaise. Des plages immaculées, des côtes sauvages, des falaises déchiquetées, des collines couvertes de liège et de fleurs flanquent de jolies villes-châteaux et des villages historiques pittoresques qui sont tous parsemés le long de la région. Distances (en km et en voiture) de Ferragudo à : - Portimão - 4 km (environ 6 min.) - Alvor - 7 km (environ 9 min.) - Lagos - 24 km (environ 30 min.) - Aéroport international de Faro - 74 km (environ 49 min.)