Appartement Familial Boulogne Nord

Engel & Völkers propose à la vente un appartement haussmannien familial de 126m², entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien, avec parquets, moulures et belle hauteur sous plafond. Cet appartement traversant, situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une belle entrée en galerie, d'une cuisine aménagée lumineuse, d'un double living avec cheminée, et de trois grandes chambres avec placards. Une salle de bain est également présente. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et d'une cheminée. Le plan modulable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. En supplément, une chambre de service au 6ème étage avec ascenseur d'une surface de 8,50 m² / 22 m³ (possibilité de la louer) est également disponible à la vente pour un prix de 90 000 Euros HAI. Une cave et un local à vélos complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par un système de chauffage gaz collectif, et un digicode assure la sécurité des résidents. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE :E/274 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : D/49kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940 euros et 2680 euros par an. Copropriété de 30lots, Charges annuelles moyennes du lot de 6 000 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02VNQD