Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02TB62 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elisabeth Doll-Borrás

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TB62
16e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Place Victor Hugo/Saint-Didier - Trois pièces meublé en dernier étage, au calme

Prix
988 000 € 

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable81 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Paris XVI - Place Victor Hugo Engel and Völkers vous propose cet appartement de 81.01 m² carrez et 92m² au sol, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un ancien Hôtel Particulier. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui a été pensé comme un petit bijou pour en faire le parfait Pied-à-terre Parisien. La cuisine, située dans le prolongement de l’entrée, ouverte et faite sur-mesure, a été conçue comme un lieu de vie où l'on peut passer du temps et recevoir des amis. Attenante se trouve la pièce à vivre, avec la salle à manger et le salon. Les invités disposent également de leur toilettes, pour plus de confort. Coté nuit, deux chambres spacieuses, de 19.92 et 11.63 m² carrez respectivement, comprenant chacune leur propre salle de bains ou de douche, ainsi que des toilettes privatives. Une cave saine en annexe. Une combinaison heureuse entre la préservation de l'esthétique d'une époque et les exigences du confort contemporain, qui en font un bien convivial de caractère dans le pur style Parisien. Localisation parfaite, jolie rénovation, charme de l'ancien conservé, calme et sans vis-à-vis. Cet appartement est vendu meublé et loué. (Bail meublé en cours jusqu'au 3 août 2024, 2050 € par mois, CC ) DPE : Energie D /219 kWh/m²/an et CO2 : D/47 kg/CO2/m²/an Coûts annuels en énergie estimés : 1200 € à 1680 € Nombre de lots : 19 Pas de procédure en cours Charges trimestrielles de copropriété : 739,49 € Honoraires d'agence de 4% TTC à charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 948.800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface habitable

81 m²

Surface totale

92 m²

État

Top

Année de construction

1915
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Système de sécurité
Ascenseur

16e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La place Victor Hugo se trouve dans le 16e arrondissement de Paris qui est, en matière de superficie, le plus grand de la capitale française. C’est aussi l’arrondissement qui compte le plus de consulats et Ambassades, de même, les musées y sont nombreux : le Musée d’Art moderne, le Musée Marmottan Monet ou encore le Musée de la Mode, le Palais Galliera. Très aimé des touristes, le 16e arrondissement abrite aussi le Palais de Tokyo, le Trocadéro ou encore le Bois de Boulogne. Pour les passionnés de sport(s), il est un détour incontournable puisqu’on y trouve deux hippodromes (Longchamp et Auteuil), le Parc des Princes et celui de Bagatelle, ou encore le célèbre Roland Garros. Le 16e arrondissement ? Définitivement « the place to be » Le 22 mai 1885, l’auteur des Misérables ou encore de Notre-Dame-de-Paris s’éteint dans la Ville Lumière. Au mois de décembre de la même année, une place du 16e arrondissement change de nom et devient la place Victor Hugo. Auparavant, elle s’appelait place d’Eylau. Elle a aussi été le rond-point de Saint-Cloud, le rond-point des Bassins, celui de La Plaine et enfin la place de l’Hippodrome. Au centre de cette place, un monument de 11 mètres de hauteur, réalisé par Louis-Ernest Barrias, en bronze avec socle en pierre, rendant hommage à Victor Hugo est inauguré en 1902, soit 100 ans après la naissance de l’écrivain. Mais lorsque la Seconde Guerre mondiale éclate, la partie en bronze est utilisée pour fabriquer des armes. Depuis 1964, c’est une belle et grande fontaine qui a remplacé ce monument hommage au poète, dramaturge et romancier qu’était Victor Hugo.

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Paris MMC

32 rue Guersant, 75017, Paris

+33 1 456430 30

Engel & Völkers
Paris MMC

32 rue Guersant, Paris, 75017

W-02TB62 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Elisabeth Doll-Borrás
EV MMC France S.A.S.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser