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Bright living room with white walls, marble dining table, beige chairs, white sofa, glass coffee table, and city view. [AI-generated text]

Paris XVII/Batignolles - Appartement rénové de 63,3m² - 2 suites

851 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~64 m² Surface totale
  • ~63 m² Surface habitable
  • Année de construction 1909

Description

Au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 63,3m², rénové récemment par un architecte , situé au troisième étage avec ascenseur.

Ce trois pièces comprend un séjour lumineux, deux chambres en suite (dont une sur cour) avec chacune sa salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés, une cuisine séparée et équipée ainsi que des toilettes indépendantes.

Une cave complète ce bien.

Immeuble de 29 lots - monopropriété

Copropriété à partir du 1/11/2026

Charges annuelles moyennes : 1494,33€

Procédure en cours : non

DPE : E(280) - GES : C (11)

Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1630€ - 2250€

Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Serge Levy

ID de la propriété: W-04AT3B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~64 m²

  • Surface habitable

    ~63 m²

  • Surface utilisable

    ~63 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 909

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    137 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : 17e Arrondissement, Paris

Quartier des Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris. On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines, cafés, et une belle sélection de restaurants. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité. A quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport. Les déplacements sont facilités grâce aux stations de métro : la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163

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