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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02U0V2 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Louis Durrieu

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02U0V2

Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Propriété néo-provençale, à deux pas du centre-ville et des plages.

Prix

4 990 000 €

Chambres4

Salles de bains4

Surface habitable295 m²

Surface du terrain1 912 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Idéalement située dans le quartier le plus prisé de Sainte-Maxime. Cette propriété haut de gamme construite sur un terrain d'environ 1912 m² et entièrement rénovée en 2013 dispose d'un magnifique double séjour et d'une salle à manger d'environ 90 m². Le double séjour, la cuisine et l'arrière-cuisine baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur le jardin avec plusieurs terrasses et de belles vues mer. La propriété comprend 4 suites, dont la suite parentale avec sa terrasse privée et ses vues panoramiques. La dépendance type T2 d'environ 50 m2, avec sa terrasse privée, jardin et la piscine extérieure complètent ce bien d'exception. Rare opportunité à Sainte-Maxime. DPE : 111 - C / Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1540 et 2160 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Type d'objet

Villa

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

295 m²

Surface du terrain

1 912 m²

Emplacements de parking

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Air conditionné

Balcon

Sous-sol

Jardin

Vue sur la mer/lac

Système de sécurité

Piscine

Terrasse

Sainte-Maxime : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.