Maison de 300 m² habitables avec piscine Chauffée

À découvrir absolument : Magnifique propriété à RULLY, à seulement 10 minutes de SENLIS et de l'accès à l'autoroute A1, et à 25 minutes de l'aéroport de Roissy. Cette superbe maison de 300 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Idéale pour une grande famille, elle pourrait également se transformer en chambres d'hôtes grâce à ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée vous séduira par son vaste salon lumineux avec cheminée à insert, sa cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également plusieurs espaces de détente pour profiter d’un maximum de confort. Cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissent intimité et bien-être à toute la famille. Le jardin, à la fois spacieux et verdoyant, vous offre un véritable havre de paix. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse exposée sud, ou détendez-vous au bord de la piscine chauffée et couverte. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire et des places de stationnement. Très bien isolée, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), vous offrant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui a tout pour plaire. DPE : C(174kWh/m²/an) – GES : C(19 CO2 kg/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3990€ et 5460 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 2 200 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.