Paris VII - Sainte-Clotilde - Appartement 5 pièces - 2 Chambres

Paris VII - Sainte-Clotilde Au cœur du prestigieux quartier Sainte-Clotilde, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement, cet appartement de 103,80 m² Loi Carrez situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble datant de 1850 bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles réputées et des institutions emblématiques de la Rive Gauche.

L’entrée distribue harmonieusement les espaces de réception composés d’un vaste séjour avec cheminée et d’une salle à manger indépendante. Les volumes généreux, les éléments de caractère confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle.

La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon les besoins des futurs propriétaires.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche attenante, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparés.

Cet appartement séduit par son adresse exceptionnelle, son plan équilibré, son cachet ancien préservé et son fort potentiel de valorisation au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu.

Honoraires de transaction à la charge du vendeur

DPE - E Consommation (énergie primaire) 279 kWh/m².an

GSE - E Émissions 57 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie logement : 1650 € - 2300 €

Charges annuelles moyennes : 9364 €

Copropriété de 11 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr