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Bright living room with a cream sofa, two red armchairs, a glass coffee table, and built-in shelves with a television. [AI-generated text]

Résidence de standing avec terrasse et garage

1 420 000 €
  • 10 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~200 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • Année de construction 1970

Description

Dans un élégant quartier résidentiel, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux, caractérisé par de beaux volumes, des finitions de qualité et un style classique qui confère à la propriété une atmosphère raffinée et accueillante.

L’entrée mène à la pièce de vie, véritable cœur de la propriété, composée d’un vaste double séjour agrémenté d’élégants sols en marbre, de bibliothèques réalisées sur mesure et de grandes baies vitrées garantissant une excellente luminosité naturelle. Le mobilier classique, les détails décoratifs et les finitions contribuent à créer des espaces au caractère distingué, idéals tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.

À proximité de l’espace de vie se trouve une salle à manger séparée, elle aussi dotée de sols en marbre et d’un mobilier traditionnel, offrant un espace dédié à la convivialité. La cuisine, indépendante et habitable, est aménagée avec des meubles sur mesure, de nombreux rangements et un espace repas pratique pour le quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux accueillantes et bien proportionnées, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme bureau, qui peut facilement être transformée en troisième chambre selon les besoins. Deux salles de bains complètent la propriété, l’une équipée d’une baignoire balnéo et l’autre d’une cabine de douche.

Un autre élément de standing est la terrasse, un espace extérieur agréable et soigneusement entretenu, agrémenté de plantes ornementales et de jardinières, permettant de profiter d’un coin en plein air directement relié au logement.

Les intérieurs conservent une élégance classique, mise en valeur par l’utilisation de matériaux de qualité, de sols en marbre aux tonalités variées, de portes en bois et de mobilier réalisé sur mesure. La luminosité des pièces et leurs généreuses dimensions rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent également réinterpréter les espaces dans un style plus contemporain.

Le bien dispose en outre d’un garage couvert offrant deux places de stationnement, un avantage particulièrement appréciable en ville.

Une propriété de prestige qui conjugue élégance, beaux volumes et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable, dotée d’espaces polyvalents adaptés aux différents besoins familiaux.

*Les présentes informations et les plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésMeubléOrienté vers les seniors
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-04ACGQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    10

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface utilisable

    ~299 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Florence, Toscane

Située dans le quartier résidentiel de la Piazza Savonarola, la Piazza Augusto Conti bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement élégant et bien desservi, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité du centre historique de Florence.

Le quartier se distingue par ses immeubles prestigieux, ses larges avenues bordées d’arbres et ses nombreux services, parmi lesquels des commerces, supermarchés, pharmacies, écoles et activités commerciales, qui rendent le secteur particulièrement agréable au quotidien.

Sa situation permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo certaines des principales attractions de la ville. La Piazza Savonarola se trouve à environ 300 mètres, le Piazzale Donatello à environ 700 mètres et la Piazza della Libertà à environ 1 km. La Galleria dell’Accademia est située à environ 1,5 km, tandis que le Duomo de Florence est accessible à environ 2 km, la Piazza Santa Croce à 2,3 km et la Piazza della Signoria à 2,4 km. Les principales infrastructures de la ville sont également très bien desservies : la gare de Firenze Campo di Marte se trouve à environ 1,2 km, tandis que la gare de Santa Maria Novella est située à environ 2,5 km.

L’aéroport international Amerigo Vespucci se trouve à environ 7 km, tout comme l’accès à l’autoroute A1 Firenze Sud. La présence de transports en commun et la proximité des principales avenues de la ville permettent de se déplacer facilement vers tous les quartiers de Florence. Un emplacement qui associe le charme d’un quartier résidentiel prestigieux à la praticité de vivre à quelques minutes du cœur historique et culturel de la ville.

Plans (2)

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