Appartement de charme dans une villa historique sur les collines de Florence

Niché dans la verdure des premières collines florentines, dans l’un des quartiers résidentiels les plus fascinants et recherchés de la ville, ce splendide appartement en villa sur plusieurs niveaux offre une parfaite alliance entre le charme de l’architecture historique et le confort de la vie contemporaine.

L’accès à la propriété se fait par un imposant portail en fer, qui ouvre sur une allée pittoresque bordée de verdure, au cœur d’un élégant parc en copropriété. 

L’entrée principale, située dans la partie centrale de la villa, se caractérise par une magnifique baie vitrée donnant directement sur le vaste salon de réception, véritable cœur de la maison, dont la pièce maîtresse est un tableau remarquable.

Un élégant muret de séparation délimite l’espace cuisine, tout en le laissant ouvert et parfaitement intégré au séjour. La cuisine ouverte donne, par deux grandes surfaces vitrées, sur la verdure du jardin intérieur de la copropriété.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau de service pratique avec douche et un local technique fonctionnel, parfaitement intégrés à la distribution des espaces.

Depuis le salon, par un espace de circulation plein de charme, qui pourrait également être aménagé en élégant dressing compte tenu de ses dimensions, on accède à l’espace nuit principal. Celui-ci comprend une chambre principale, intime et pleine de charme, agrémentée d’une magnifique cheminée d’époque. À côté de la chambre se trouvent une salle de bains avec baignoire et une pièce supplémentaire très polyvalente, pouvant servir de chambre d’appoint ou être transformée en spacieux dressing.

Un très bel escalier mène à l’étage supérieur, où les espaces prennent une dimension encore plus intime et évocatrice. On y trouve un superbe bureau, entièrement rénové, éclairé par deux fenêtres qui rendent la pièce particulièrement agréable.

Depuis le bureau, on accède à un autre espace de circulation, actuellement aménagé en salle de télévision raffinée et espace détente, meublé de confortables canapés : un lieu privé et accueillant, idéal pour passer des moments de tranquillité en famille.

L’espace nuit de ce niveau comprend deux autres chambres spacieuses et pleines de charme, toutes deux dotées de mezzanines et de confortables espaces dressing. L’agencement particulier des volumes confère à ces pièces un caractère unique, tout en offrant fonctionnalité et intimité.

Une magnifique salle de bains entièrement rénovée, avec douche, dessert cet étage. Elle est agrémentée de revêtements raffinés et d’un plafond restauré dans sa structure d’origine en bois.

Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau.

Le salon et le bureau de l’étage supérieur sont équipés d’un chauffage au sol, tandis que les autres pièces disposent d’un chauffage assuré par des radiateurs.

La propriété comprend également une place de stationnement située dans la cour devant la villa.

Un autre élément d’un grand charme et d’une grande valeur historique réside dans la présence, au sein de la propriété en copropriété, d’une ancienne chapelle familiale, témoin des origines et de l’histoire de la villa. 

La situation privilégiée, le charme de la villa, la présence du parc en copropriété, la chapelle historique et la vue exceptionnelle sur Florence font de cette propriété une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre élégant et préservé, entouré de verdure, sans renoncer à la proximité du centre historique.

*Les présentes informations et les plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.