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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02RRQ4 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Julien Rouquette

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02RRQ4
Banane, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Appartement 3 pièces, jardin, coeur banane

Prix
499 000 € 

Chambres2
Salles de bains1
Surface habitable65 m²

Équipement et particularités de cet appartement

RARE ! Charmant 3 pièces d’environ 65 m² de surface habitable, au 1er étage, au calme, à 2 pas de la rue Meynadier en plein coeur de Cannes, avec jardin de 100m². Il se compose de 2 chambres, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine équipée séparée et d’une grande salle d’eau avec douche et baignoire. Orientation Sud-Ouest/Ouest, ascenseur, cave et climatisation. Commerces, plages, Palais des Festivals à pied. Idéal investisseur locatif ou résidence secondaire. Taxe Foncière : 760 euros. DPE : 140 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 470-690 euros. Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1960 euros. Procédures en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface habitable

65 m²

Surface totale

65 m²

État

Bon

Année de construction

1926
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Jardin
Système de sécurité
Ascenseur

Banane : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Visite virtuelle

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Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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13 rue des Etats Unis, Cannes, 06400

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