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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02U31Q – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Caroline Goodwin

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02U31Q

Palm Beach, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Palm Beach 100 mètres de la mer dernier étage avec grande terrasse plein Sud

Prix

495 000 €

Chambres1

Salles de bains1

Surface habitable70 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au Mouré rouge avec plusieurs jolis aperçus mer. Seul au dernier étage, appartement 2 pièces avec véranda, belle cuisine ouverte sur séjour, bureau et salle d’eau. Surface habitable de 70 m2 environ, 2 belles terrasses dont une de 26 m2, orientée plein Sud. Appartement très bien agencé et entièrement refait à neuf il y a 3 ans. Cave et place de parking en sous-sol, à 100 mètres de la mer. DPE : 312 – E Emission de Gaz à effet serre : 10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1350 à 1880 euros. Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2400 euros. 1 procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface de la terrasse

26 m²

Surface habitable

70 m²

Surface totale

70 m²

État

Bon

Emplacements de parking

Année de construction

1988

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage électrique

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Terrasse

Palm Beach : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Palm Beach est l'une des zones résidentielles les plus recherchée de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, de magnifiques villas et d’une bonne infrastructure. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.