Charmante villa, vue nature et mer

Situéedans un domaine sécurisésur les hauteurs de l'Escalet, cette villa atypique de 268 m² sans aucun vis à vis, bénéficied'une vue époustouflante sur les collines, les vignesetla nature. Elle jouit d'unetrès belle échappée mer grâce à ces nombreusesterrasses. L'entrées'effectueau rez-de-chaussée par un vaste salon/salle àmanger avec cheminée, l'ensembleouvrantsur la terrasse et sa vue dégagée.Ce niveau comprendégalementunecuisine et son office,deux chambres,deuxsalles de doucheainsi qu'une salle de projection. Le premier étage est composé d'une chambre de maîtrebaignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, d’unlarge balcon offrant une superbe vue sur la nature et la mer,d’une salle de bains, d’un dressing,de nombreuxrangements etdecombles aménageables. Lerez-de-jardin disposed'une cour paisible où poussent lesagrumes, et de deux chambres avec leursalle de douche. Au coeur de la végétation, unescalier en pierre mène à la piscineet à sa large plage équipées de transats, grand pool house, cuisine d'été et wc. À l'ombre d'unarbre majestueux, une cabaneoffreune très belle chambre lumineuse,unesalle d'eau, un dressing, ainsi qu'une belle terrasseavec sa douche extérieure. Un terrain arboré de 3 227m2, un double garageetdes places de stationnement pour au moins 4 véhiculesviennent compléter ce bien. DPE : 247 – D / Emission de Gaz à effet serre : 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3700 et 5060 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr