Cannes Palm Beach – 3 pièces avec vue mer, piscine et terrasse de 71 m²

Au cœur du très recherché quartier Palm Beach, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée à quelques pas de la mer.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre largement sur une exceptionnelle terrasse en teck de 71,38 m², offrant une agréable vue sur la mer et les jardins de la résidence.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre principale avec rangements également ouverte sur la terrasse, ainsi que d’une seconde chambre pouvant être aménagée en chambre d’appoint ou bureau.

Deux salles de douche, dont l’une avec espace buanderie, et un toilette indépendant complètent le bien.

La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Un parking extérieur sécurisé complète ce bien.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Le quartier, essentiellement plat, est particulièrement agréable à vivre au quotidien.

Un bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Diagnostic de performance énergétique : 124 – B Emission de Gaz à effet serre : 23 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-870 euros. Copropriété de 138 lots, Charges annuelles moyennes des lots de XXXX euros. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr